Avenue Vilmorin, Antibes
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Quartiers centraux - bâtis continus dominants
- Bâtiment
- 12,4 m
- 3 étages
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre d'accession sociale à la propriété (PSLA) : secteur de Juan-les-Pins
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 167 000 € | — |
| 29/09/2025 | 11 Av Vilmorin | Vente | — | 10 000 € | — |
| 12/09/2025 | 4 Av Vilmorin | Appartement | 48 m² | 211 700 € | 4 410 € |
| 26/08/2025 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 415 000 € | — |
| 11/07/2025 | 4 Av Vilmorin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 390 000 € | — |
| 11/06/2025 | 4 Av Vilmorin | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 13/03/2025 | 9 Av Vilmorin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 288 000 € | 4 571 € |
| 19/11/2024 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 31 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Av Vilmorin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 278 000 € | — |
| 15/02/2024 | 9 Av Vilmorin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 20/06/2023 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 53 m² | 211 000 € | — |
| 14/04/2023 | 9 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 23/02/2023 | 9 Av Vilmorin | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 24/01/2023 | 5 Av Vilmorin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 192 775 € | — |
| 25/11/2022 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 216 000 € | — |
| 12/08/2022 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 193 370 € | — |
| 10/08/2022 | 5 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 43 m² | 194 000 € | — |
| 16/05/2022 | 9 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 16/05/2022 | 9 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 16/05/2022 | 9 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 21/01/2022 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 275 000 € | — |
| 21/12/2021 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 235 000 € | — |
| 09/12/2021 | 9 Av Vilmorin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 11/09/2021 | 4 Av Vilmorin | Dépendance, Appartement | 104 m² | 400 000 € | — |
| 08/07/2021 | 4 Av Vilmorin | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 45,5 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 5 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 43,1 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 4 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 64,3 m² | 1982 | B | B |
| appartement, 4 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 30 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 52,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 52,3 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 83,5 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 62,8 m² | 1950 | C | B |
| appartement, Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 24,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 52,2 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Avenue Vilmorin 06160 Antibes | 50,5 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire guillaume mussopublic
- Ecole gen et techno privée Beth Sarahprivésans cantine
- Ecole maternelle Peynetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.