Boulevard Maréchal Leclerc, Antibes
- Parcelle la plus proche
- BT 281
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 350 m²
- Zone d'urbanisme
- Nb
- Espaces naturels liés au balnéaire et à la plage
- Bâtiment
- 12,2 m
- 3 étages
Identifiant 06004000BT0281Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nb, espaces naturels liés au balnéaire et à la plage, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Trame verte et bleue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Déclaration préalable0060042500230 | 12 Boulevard Marechal Leclerc | BT 79 | — | 1 188 m² | autorisé | MALENA |
| 22/02/2018 | Permis de construire00600417A0077 | 16 Bd Marechal Leclerc | BT 86, BT 307 | 2 logements, 174 m² | 1 598 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2018 | Permis de construire00600417A0077 | 16 Bd Marechal Leclerc | BT 86, BT 307 | 174 m² | 1 598 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de démolir00600416A0002 | 16 Bd Marechal Leclerc | BT 999, XX 1 | — | 1 414 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 16 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 360 000 € | — |
| 29/04/2025 | 16 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 664 800 € | — |
| 16/12/2024 | 12 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 105 m² | 675 440 € | 6 433 € |
| 28/11/2024 | 16 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 490 000 € | — |
| 18/11/2024 | 16 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 74 m² | 1 025 000 € | 13 851 € |
| 09/10/2024 | 2 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 € |
| 25/06/2024 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 28 m² | 303 000 € | 10 821 € |
| 29/02/2024 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 82 m² | 1 330 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 22 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 268 000 € | 4 254 € |
| 14/12/2023 | 28 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 77 m² | 481 450 € | 6 253 € |
| 06/11/2023 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 1 366 000 € | — |
| 04/09/2023 | 22 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 96 m² | 1 152 150 € | 12 002 € |
| 29/06/2023 | 10 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 29/05/2023 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 104 m² | 1 060 050 € | — |
| 13/04/2023 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 99 m² | 1 275 000 € | 12 879 € |
| 14/03/2023 | 16 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 678 000 € | — |
| 16/12/2022 | 16 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 127 m² | 2 200 000 € | 17 323 € |
| 09/12/2022 | 2 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 85 m² | 949 000 € | 11 165 € |
| 05/12/2022 | 4 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 106 260 € | 2 592 € |
| 02/11/2022 | 10 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 28 m² | 290 000 € | — |
| 24/10/2022 | 2 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 98 m² | 550 000 € | 5 612 € |
| 17/10/2022 | 10 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 96 m² | 1 200 000 € | — |
| 30/09/2022 | 26 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 131 m² | 910 000 € | — |
| 09/09/2022 | 12 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 42 m² | 270 000 € | 6 429 € |
| 02/08/2022 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 410 000 € | — |
| 22/03/2022 | 12 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 99 m² | 1 180 000 € | 11 919 € |
| 20/01/2022 | 16 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 63 000 € | — |
| 16/12/2021 | 26 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 133 m² | 1 260 000 € | — |
| 21/10/2021 | 2 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 93 m² | 635 000 € | 6 828 € |
| 11/10/2021 | 10 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 420 000 € | 6 667 € |
| 30/04/2021 | 12 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 105 m² | 950 000 € | 9 048 € |
| 26/02/2021 | 26 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 18/02/2021 | 22 Bd Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 15/02/2021 | 28 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 627 m² | 1 450 000 € | — |
| 28/01/2021 | 4 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 138 m² | 1 757 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 98,7 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 70 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 51,6 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 2 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 30,1 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 12 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 94,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 130,2 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 51,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 70,4 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 69,1 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 51,1 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 10 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes | 32,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège RoustanpublicULIS
- Ecole élémentaire Le PonteilpublicULIS
- Ecole maternelle Le Ponteilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m917
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATEimmobilier
- INOVIE BARLAsanté et action sociale
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- PCA IMMOBILIER (IMMO NEUF SQUARE HABITAT) (SQH IMMO NEUF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.