Chemin de Beauvert, Antibes
- Parcelle
- AT 463
- Contenance
- 1 629 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 06004000AT0463Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 435 Che de Beauvert | Maison | 92 m² | 542 000 € | 5 891 € |
| 24/04/2025 | 175 Che de Beauvert | Maison | 101 m² | 630 000 € | 6 238 € |
| 13/03/2025 | Che de Beauvert | Appartement, Dépendance | 25 m² | 317 000 € | 12 680 € |
| 12/09/2024 | 671 Che de Beauvert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 445 000 € | 8 558 € |
| 26/08/2024 | 450 Che de Beauvert | Appartement | 190 m² | 600 000 € | — |
| 12/02/2024 | 435 Che de Beauvert | Maison | 91 m² | 400 000 € | 4 396 € |
| 02/11/2023 | 29 Che de Beauvert | Appartement, Dépendance | 62 m² | 331 080 € | 5 340 € |
| 22/09/2023 | 435 Che de Beauvert | Maison | 81 m² | 580 000 € | 7 160 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 671 Che de Beauvert | Dépendance, Appartement | 79 m² | 660 000 € | 8 354 € |
| 20/04/2023 | 29 Che de Beauvert | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 370 000 € | 2 701 € |
| 13/04/2023 | 511 Che de Beauvert | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/04/2023 | 671 Che de Beauvert | Dépendance, Appartement | 126 m² | 955 490 € | 7 583 € |
| 08/02/2023 | 175 Che de Beauvert | Maison | 78 m² | 625 000 € | 8 013 € |
| 01/02/2023 | 175 Che de Beauvert | Maison | 114 m² | 677 100 € | 5 939 € |
| 13/09/2022 | 217 Che de Beauvert | Dépendance, Maison | 126 m² | 742 000 € | — |
| 05/08/2022 | 311 Che de Beauvert | Maison, Dépendance | 264 m² | 719 030 € | — |
| 19/05/2022 | 175 Che de Beauvert | Maison | 80 m² | 520 250 € | 6 503 € |
| 31/03/2022 | 29 Che de Beauvert | Dépendance, Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 € |
| 18/01/2022 | 435 Che de Beauvert | Maison | 81 m² | 467 800 € | 5 775 € |
| 13/01/2022 | 511 Che de Beauvert | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 13/12/2021 | 175 Che de Beauvert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/10/2021 | 435 Che de Beauvert | Maison | 102 m² | 618 500 € | 6 064 € |
| 10/09/2021 | 310 Che de Beauvert | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 27/08/2021 | 511 Che de Beauvert | Dépendance, Maison | 137 m² | 649 800 € | 4 743 € |
| 24/08/2021 | 511 Che de Beauvert | Maison | 137 m² | 680 000 € | 4 964 € |
| 28/07/2021 | 435 Che de Beauvert | Maison | 91 m² | 613 980 € | 6 747 € |
| 27/07/2021 | 175 Che de Beauvert | Maison | 91 m² | 520 000 € | 5 714 € |
| 05/05/2021 | 671 Che de Beauvert | Appartement, Dépendance | 79 m² | 608 000 € | 7 696 € |
| 26/02/2021 | 671 Che de Beauvert | Dépendance, Appartement | 98 m² | 589 150 € | 6 012 € |
| 04/02/2021 | 310 Che de Beauvert | Maison | 73 m² | 465 000 € | 6 370 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 435 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 90,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 113 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 126,7 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 39,1 m² | — | A | A |
| appartement, 220 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 64 m² | — | C | C |
| immeuble, 175 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | — | — | C | A |
| appartement, 29 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 56,7 m² | — | A | A |
| appartement, 671 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 75,4 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 84,2 m² | — | A | A |
| maison, 311 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 170 m² | — | A | A |
| appartement, 671 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 51,9 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 29 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 57,1 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 435 Chemin de Beauvert 06600 Antibes | 93 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint-Claudepublic
- Ecole maternelle Saint-Claudepublic
- Lycée professionnel Jacques DollepublicULIS
- Lycée Vert d'Azurpublicinternatsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.