Chemin de la Constance, Antibes
Numéros de la voie85
- Parcelle
- EL 111
- Contenance
- 1 296 m²
- Zone d'urbanisme
- UDd
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 06004000EL0111Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,7 m
- Pente du terrain
- 23,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDd, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0060042500039 | 53 Chemin de la Constance | AP 314, AP 315 | 76 logements, 4 530,27 m² | 5 211 m² | autorisé | SCI MEDITERRANEE |
| 10/11/2022 | Permis de construire00600422A0036 | Chemin de la Constance | AD 943, EL 71, EL 270 | 1 logement, 147 m² | 1 342 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 145 Che de la Constance | Vente | 3 256 m² de terrain | 1 367 226,96 € | — |
| 18/12/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,36 m² | 324 000 € | 7 143 € |
| 30/09/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 000 € | — |
| 24/09/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | 37,48 m² | 286 000 € | 7 631 € |
| 02/09/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 313 000 € | — |
| 28/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 000 € | — |
| 22/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 302 000 € | — |
| 11/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 436 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 465 000 € | — |
| 11/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 464 000 € | — |
| 10/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 000 € | — |
| 08/07/2025 | 239 Che de la Constance | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 32 000 € | — |
| 12/05/2025 | 600 Che de la Constance | Dépendance, Maison | 235 m² | 765 750 € | 3 259 € |
| 09/01/2024 | 511 Che de la Constance | Appartement | 87 m² | 580 000 € | 6 667 € |
| 21/09/2023 | 9002 Che de la Constance | Maison, Dépendance | 400 m² | 1 713 000 € | — |
| 06/07/2023 | 493 Che de la Constance | Dépendance, Maison | 220 m² | 1 140 000 € | — |
| 23/05/2023 | 600 Che de la Constance | Vente | 1 038 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/03/2023 | 9419 Che de la Constance | Maison, Dépendance | 378 m² | 1 334 700 € | — |
| 12/12/2022 | 701 Che de la Constance | Maison | 636 m² | 166 666 € | — |
| 09/11/2022 | 246 Che de la Constance | Appartement, Dépendance | 62 m² | 360 000 € | — |
| 21/09/2022 | 502 Che de la Constance | Dépendance, Maison | 344 m² | 1 166 350 € | — |
| 08/08/2022 | 246 Che de la Constance | Dépendance, Appartement | 69 m² | 440 000 € | — |
| 22/07/2022 | 1235 Che de la Constance | Maison, Dépendance | 340 m² | 958 000 € | — |
| 06/07/2022 | 1190 Che de la Constance | Dépendance, Appartement | 190 m² | 1 010 000 € | — |
| 06/07/2022 | 1066 Che de la Constance | Dépendance, Maison | 450 m² | 1 369 500 € | — |
| 24/05/2022 | 547 Che de la Constance | Dépendance, Appartement | 76 m² | 570 000 € | — |
| 05/01/2022 | 1206 Che de la Constance | Vente | 630 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 30/09/2021 | 944 Che de la Constance | Dépendance, Maison | 180 m² | 1 121 650 € | 6 231 € |
| 15/06/2021 | 488 Che de la Constance | Dépendance, Appartement | 102 m² | 800 000 € | — |
| 09/06/2021 | 1026 Che de la Constance | Dépendance, Appartement | 55 m² | 308 000 € | 5 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 239 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 89,8 m² | 1950 | B | A |
| maison, 156 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 297,3 m² | — | B | A |
| maison, 385 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 227,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1202 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 98,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 385 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 241,2 m² | — | A | A |
| maison, 1047 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 294,9 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 150 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 53,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1026 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 54,9 m² | 1979 | C | B |
| appartement, Chemin de la Constance 06600 Antibes | 20,2 m² | — | C | A |
| appartement, 511 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 100,9 m² | — | C | A |
| appartement, 150 Chemin de la Constance 06600 Antibes | 84,8 m² | 1981 | E | C |
| maison, Chemin de la Constance 06600 Antibes | 346,1 m² | 1974 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LINCOimmobilier
- LMP BOUVIERimmobilier
- LEETSPEAK (DILENGO)information et communication
- STE PRUMROSE HOLDINGimmobilier
- WARUMimmobilier
- SCI GRANDE RUE FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.