Chemin de la Valmasque, Antibes
Numéros de la voie33
- Zone d'urbanisme
- UDe
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,8 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDe, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Périmètre Délimité des Abords de la Bastide du Roy
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 565 Che de la Valmasque | Dépendance, Maison | 292 m² | 1 136 000 € | — |
| 18/11/2024 | Che de la Valmasque | Vente | 1 565 m² de terrain | 34 100 € | — |
| 24/07/2024 | Che de la Valmasque | Vente | 1 565 m² de terrain | 28 170 € | — |
| 30/11/2023 | 575 Che de la Valmasque | Vente | 1 141 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 21/04/2021 | 777 Che de la Valmasque | Maison, Dépendance | 364 m² | 1 073 000 € | — |
| 07/01/2021 | 575 Che de la Valmasque | Vente | 1 706 m² de terrain | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 779 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 146,6 m² | — | A | A |
| maison, 700 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 182 m² | 1983 | C | B |
| maison, 445 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 1 076,2 m² | 1963 | C | A |
| appartement, Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 41,3 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 75,9 m² | 1983 | D | B |
| maison, 575 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 152,5 m² | 1992 | C | B |
| maison, 860 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 175,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 715 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 333 m² | — | C | B |
| appartement, Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 47,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 46 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 98,5 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 46 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 83,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 575 Chemin de la Valmasque 06600 Antibes | 82,6 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BASTIDE SAINT LOUISservices administratifs
- SUN PALMimmobilier
- ASS QUARTIER MICHARD PELLISSIERautres services
- JOZ RACING TEAMarts et spectacles
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Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.