Impasse Bouvard, Antibes
- Parcelle
- CO 438
- Contenance
- 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb2
- Quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant
- Bâtiment
- 13,7 m
Identifiant 06004000CO0438Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb2, quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 28 m² | 200 000 € | — |
| 25/07/2025 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 475 000 € | 7 917 € |
| 21/07/2025 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 106 m² | 1 600 000 € | — |
| 20/12/2024 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 134 m² | 1 365 000 € | — |
| 06/02/2024 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 743 250 € | — |
| 29/06/2023 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 127 m² | 773 700 € | — |
| 02/02/2023 | 18 Imp Bouvard | Appartement, Dépendance | 28 m² | 104 000 € | — |
| 24/11/2022 | 9001 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 171 m² | 484 900 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 420 000 € | — |
| 08/06/2022 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 152 000 € | 3 455 € |
| 02/06/2022 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 163 500 € | — |
| 16/05/2022 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € |
| 12/05/2022 | 9001 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 326 m² | 2 000 € | — |
| 24/03/2022 | 5 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 353 000 € | — |
| 10/03/2022 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 330 000 € | 5 593 € |
| 04/02/2022 | 5 Imp Bouvard | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/01/2022 | 18 Imp Bouvard | Appartement, Dépendance | 90 m² | 483 000 € | 5 367 € |
| 17/12/2021 | 5 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 257 750 € | — |
| 14/12/2021 | 9001 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 53 m² | 280 000 € | — |
| 13/12/2021 | 5 Imp Bouvard | Appartement, Dépendance | 28 m² | 145 000 € | — |
| 03/12/2021 | 9001 Imp Bouvard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 385 000 € | — |
| 09/11/2021 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 421 250 € | — |
| 16/09/2021 | 18 Imp Bouvard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 360 000 € | — |
| 02/08/2021 | 9001 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 285 000 € | — |
| 25/06/2021 | 18 Imp Bouvard | Dépendance | non mesurée | 20 200 € | — |
| 01/06/2021 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 24 m² | 173 000 € | — |
| 30/03/2021 | 5 Imp Bouvard | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 25/01/2021 | 18 Imp Bouvard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 535 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 41,6 m² | 1980 | E | E |
| maison, Impasse Bouvard 06160 Antibes | 235 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 27,7 m² | 1981 | E | E |
| appartement, 7 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 85 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 12 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 129,4 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 7 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 27,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 50,6 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 30,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 49,5 m² | 1978 | E | D |
| appartement, 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes | 30,2 m² | 1997 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Philippe Nériprivé
- Ecole élémentaire guillaume mussopublic
- Ecole primaire privée Saint Philippe Neriprivé
- Lycée Jacques Audibertipublic
Entreprises domiciliées à 200 m629
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PV EXPLOITATION FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE D'ANTIBESadministration publique
- STANDARDcommerce
- CITADINESimmobilier
- ASUPER 1commerce
- CARCO (CARCO)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.