Place Malespine, Antibes
- Parcelle la plus proche
- BN 117
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 11,7 m
- 2 étages
Identifiant 06004000BN0117Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,9 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Partie de la vieille ville d'Antibes, port et anse St-Roch
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl Malespine | Appartement | 58 m² | 325 880 € | 5 619 € |
| 04/09/2025 | 4 Pl Malespine | Appartement | 16 m² | 114 415 € | 7 151 € |
| 31/07/2025 | 4 Pl Malespine | Appartement, Dépendance | 17 m² | 182 010 € | 10 706 € |
| 12/05/2025 | 3 Pl Malespine | Dépendance, Appartement | 133 m² | 1 266 990 € | — |
| 20/11/2024 | 4 Pl Malespine | Dépendance, Appartement | 32 m² | 262 800 € | — |
| 29/03/2023 | 4 Pl Malespine | Dépendance, Appartement | 39 m² | 283 500 € | 7 269 € |
| 23/01/2023 | 4 Pl Malespine | Appartement, Dépendance | 16 m² | 120 000 € | 7 500 € |
| 07/12/2022 | 4 Pl Malespine | Appartement | 16 m² | 95 000 € | 5 938 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Place Malespine 06600 Antibes | — | 1982 | D | B |
| immeuble, 4 Place Malespine 06600 Antibes | — | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 30,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 46,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 22,4 m² | — | C | A |
| maison, 3 Place Malespine 06600 Antibes | 117,5 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 15,4 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 32,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 55,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 38,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 4 Place Malespine 06600 Antibes | 15,4 m² | 1850 | D | B |
| maison, Place Malespine 06600 Antibes | 96,1 m² | 1955 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FersenpublicULIS
- Ecole maternelle Arènepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 673
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
- Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES)transport
- Q-PARK FRANCE SERVICEStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.