Route de Nice, Antibes
Numéros de la voie119
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 936 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Permis de démolir00600424A0015 | 592 Route de Nice | AN 119 | — | 269 m² | autorisé | COMMUNE D'ANTIBES |
| 13/10/2022 | Permis de construire00600421A0137 | 101 Route de Nice | AO 122, AO 123, AO 325 | 84 logements, 4 852 m² | 4 957 m² | commencé | ERILIA |
| 12/07/2022 | Permis de démolir00600422A0022 | 1531 Route de Nice | AK 229, AK 230, AK 231 | — | 1 408 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Déclaration préalable00600422A0145 | 1318 Route de Nice | AK 22 | 126 m² | — | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 04/08/2020 | Permis de construire00600419A0118 | 184-1 Route de Nice | AN 154, AN 269 | 758 m² | 822 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de démolir00600418A0029 | 831 Route de Nice | AL 135 | — | 6 839 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 71 m² | 317 875 € | 4 477 € |
| 02/12/2025 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 111 000 € | 5 286 € |
| 20/10/2025 | 172 Rte de Nice | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 979 m² | 1 500 000 € | — |
| 22/09/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 107 500 € | 5 119 € |
| 31/07/2025 | 832 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 117 m² | 340 000 € | — |
| 16/07/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 11/07/2025 | 966 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 43 m² | 217 454 € | — |
| 03/07/2025 | 787 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 101 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 831 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 116 000 € | 5 524 € |
| 06/06/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 160 000 € | 7 619 € |
| 22/05/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 € |
| 21/05/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 25/03/2025 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 194 740 € | 9 273 € |
| 25/03/2025 | 946 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 52 m² | 190 000 € | — |
| 28/02/2025 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/02/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 135 000 € | 6 429 € |
| 20/02/2025 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 107 000 € | 5 095 € |
| 31/01/2025 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/01/2025 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 109 000 € | — |
| 28/01/2025 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 24 m² | 120 000 € | — |
| 04/12/2024 | 787 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 71 m² | 308 000 € | 4 338 € |
| 14/11/2024 | 787 Rte de Nice | Dépendance | 25,37 m² | 90 000 € | 3 547 € |
| 31/10/2024 | 831 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
| 07/10/2024 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 125 050 € | 5 955 € |
| 20/09/2024 | 787 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 09/07/2024 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 52 m² | 198 120 € | 3 810 € |
| 27/06/2024 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 27/06/2024 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 21/06/2024 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 17/06/2024 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 € |
| 29/05/2024 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 14/05/2024 | 831 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 98 000 € | 4 667 € |
| 26/04/2024 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 54 m² | 305 000 € | 5 648 € |
| 24/04/2024 | 831 Rte de Nice | Appartement | 22 m² | 121 200 € | 5 509 € |
| 11/04/2024 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 08/02/2024 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 23/01/2024 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 19/12/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 104 000 € | 4 952 € |
| 14/12/2023 | 946 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 55 m² | 183 000 € | — |
| 05/12/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 17/11/2023 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 100 000 € | — |
| 23/10/2023 | 946 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 58 m² | 212 500 € | — |
| 20/10/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 09/10/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 09/10/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 09/10/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 04/09/2023 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 115 500 € | 5 500 € |
| 31/08/2023 | 787 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 73 m² | 223 500 € | 3 062 € |
| 07/06/2023 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 12/04/2023 | 1971 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 31/03/2023 | 677 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/03/2023 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 100 705 € | 4 795 € |
| 20/01/2023 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 144 000 € | 6 857 € |
| 03/01/2023 | 677 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 75 m² | 346 990 € | — |
| 16/12/2022 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 72 m² | 183 000 € | 2 542 € |
| 13/12/2022 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 75 m² | 395 000 € | — |
| 14/11/2022 | 789 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 75 m² | 230 000 € | — |
| 23/09/2022 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 111 242 € | 5 297 € |
| 20/09/2022 | 61 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 183 m² | 500 000 € | — |
| 26/08/2022 | Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 57 m² | 190 000 € | — |
| 05/08/2022 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 02/08/2022 | 1221 Rte de Nice | Maison | 99 m² | 1 235 000 € | 12 475 € |
| 29/07/2022 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
| 21/07/2022 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 17/06/2022 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 54 m² | 246 000 € | — |
| 20/05/2022 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 106 000 € | 5 048 € |
| 19/05/2022 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 123 900 € | 5 900 € |
| 17/05/2022 | 481 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 62 m² | 317 000 € | — |
| 13/05/2022 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 12/05/2022 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 09/05/2022 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 115 920 € | 5 520 € |
| 12/04/2022 | 831 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 108 000 € | 5 143 € |
| 04/04/2022 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 25/02/2022 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 09/02/2022 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 105 000 € | — |
| 01/02/2022 | 787 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 30/12/2021 | 184 Rte de Nice | Vente | 842 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 21/12/2021 | 831 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 17/12/2021 | 346 Rte de Nice | Vente | 285 m² de terrain | 373 000 € | — |
| 06/12/2021 | 831 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/12/2021 | 831 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 125 500 € | 5 976 € |
| 10/11/2021 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 18/10/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 71 500 € | 3 405 € |
| 05/10/2021 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 24/09/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 14/09/2021 | 677 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 65 m² | 355 000 € | — |
| 09/08/2021 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 89 800 € | — |
| 05/08/2021 | 510 Rte de Nice | Appartement | 27 m² | 111 500 € | 4 130 € |
| 04/08/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 140 000 € | 6 667 € |
| 06/07/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 96 000 € | 4 571 € |
| 01/07/2021 | 677 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 65 m² | 260 000 € | — |
| 08/06/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 116 260 € | 5 536 € |
| 03/06/2021 | 677 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 65 m² | 290 000 € | — |
| 02/06/2021 | 346 Rte de Nice | Vente | 285 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 31/05/2021 | 831 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 28/05/2021 | 787 Rte de Nice | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 20/05/2021 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 17/05/2021 | 787 Rte de Nice | Appartement | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 30/04/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 € |
| 29/04/2021 | 787 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 09/04/2021 | 1971 Rte de Nice | Appartement | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 26/03/2021 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 25 m² | 97 930 € | 3 917 € |
| 19/03/2021 | 1531 Rte de Nice | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 08/03/2021 | Rte de Nice | Vente | 200 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 22/02/2021 | 831 Rte de Nice | Appartement | 21 m² | 97 000 € | 4 619 € |
| 26/01/2021 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 26/01/2021 | 1971 Rte de Nice | Dépendance, Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 25/01/2021 | 787 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 80 m² | 225 000 € | — |
| 19/01/2021 | 831 Rte de Nice | Appartement, Dépendance | 21 m² | 42 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Nice 06600 Antibes | 26,7 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 831 Route de Nice 06600 Antibes | 21,4 m² | — | E | E |
| appartement, 831 Route de Nice 06600 Antibes | 20,8 m² | — | D | D |
| appartement, 831 Route de Nice 06600 Antibes | 20,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 831 Route de Nice 06600 Antibes | 21,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1965 Route de Nice 06600 Antibes | 32,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1965 Route de Nice 06600 Antibes | 25 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 1971 Route de Nice 06600 Antibes | 22,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1971 Route de Nice 06600 Antibes | 27,4 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Nice 06600 Antibes | 110,5 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 809 Route de Nice 06600 Antibes | 21,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1965 Route de Nice 06600 Antibes | 22,2 m² | 1977 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Boissierpublic
- Ecole maternelle Boissierpublic
- Ecole maternelle La Fontonnepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.