Rue Max Jacob, Antibes
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Feuille DV 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,3 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Permis de construire00600422A0065 | Rue Max Jacob | ER 22 | 759 m² | 26 880 m² | commencé | COMMUNE D'ANTIBES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue Max Jacob | Maison | 83 m² | 510 000 € | 6 145 € |
| 31/10/2025 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 63 m² | 223 000 € | 3 540 € |
| 02/09/2025 | Rue Max Jacob | Maison | 83 m² | 585 000 € | 7 048 € |
| 01/09/2025 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 53 m² | 220 000 € | — |
| 18/07/2025 | 171 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/07/2025 | 203 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 63 m² | 243 350 € | — |
| 10/07/2025 | 203 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 51 m² | 190 000 € | — |
| 03/07/2025 | 203 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 81 m² | 295 000 € | — |
| 02/12/2024 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 68 m² | 305 440 € | — |
| 22/11/2024 | 171 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 28/10/2024 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 63 m² | 249 750 € | — |
| 11/09/2024 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 27/06/2024 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 63 m² | 286 000 € | — |
| 27/05/2024 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 86 m² | 346 000 € | 4 023 € |
| 14/03/2024 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 81 m² | 306 500 € | — |
| 25/01/2024 | 203 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 74 m² | 273 000 € | 3 689 € |
| 12/09/2023 | 203 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 55 m² | 195 000 € | — |
| 26/06/2023 | 203 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 101 m² | 423 000 € | — |
| 22/06/2023 | 203 Rue Max Jacob | Appartement, Dépendance | 68 m² | 245 340 € | — |
| 17/01/2023 | 171 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 23/09/2022 | Rue Max Jacob | Maison | 83 m² | 470 000 € | 5 663 € |
| 28/02/2022 | 171 Rue Max Jacob | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/02/2022 | Rue Max Jacob | Maison | 83 m² | 435 000 € | 5 241 € |
| 29/07/2021 | 171 Rue Max Jacob | Dépendance, Appartement | 76 m² | 282 000 € | — |
| 21/07/2021 | Rue Max Jacob | Maison | 83 m² | 425 000 € | 5 120 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 62,7 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 66,8 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 130 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 31,8 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 51,3 m² | — | C | A |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 81,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 55,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 130 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 78,6 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 130 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 31,2 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 130 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 75 m² | — | C | B |
| appartement, 203 Rue Max Jacob 06600 Antibes | 53,8 m² | 1982 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Prévertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.