Rue Sade, Antibes
- Parcelle
- BR 289
- Contenance
- 22 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
Identifiant 06004000BR0289Feuille 000 BR 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0060042600008 | 21 Rue Sade | BR 599 | 19 logements, 1 183 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue Sade | Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue Sade | Appartement | 26 m² | 269 000 € | 10 346 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | Appartement | 68 m² | 134 160 € | 1 973 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Sade | Appartement | 26 m² | 207 772 € | 7 991 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Sade | Appartement | 26 m² | 207 622 € | 7 985 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Sade | Appartement | 35 m² | 410 000 € | 11 714 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Sade | Appartement | 25 m² | 236 200 € | 9 448 € |
| 24/07/2024 | 25 Rue Sade | Appartement | 83 m² | 498 250 € | 6 003 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 33 Rue Sade | Maison | 240 m² | 918 000 € | 3 825 € |
| 10/07/2023 | 29 Rue Sade | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 820 000 € | — |
| 03/05/2023 | 35 Rue Sade | Appartement | 78 m² | 570 000 € | — |
| 05/04/2023 | 37 Rue Sade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 24/03/2023 | 35 Rue Sade | Appartement | 32 m² | 224 092 € | 7 003 € |
| 14/03/2023 | 35 Rue Sade | Appartement | 32 m² | 250 000 € | 7 813 € |
| 23/12/2022 | 27 Rue Sade | Appartement | 45 m² | 248 500 € | 5 522 € |
| 10/10/2022 | 31 Rue Sade | Appartement | 32 m² | 209 000 € | 6 531 € |
| 15/09/2022 | 9 Rue Sade | Appartement | 39 m² | 235 000 € | 6 026 € |
| 27/06/2022 | 20 Rue Sade | Appartement | 29 m² | 174 000 € | 6 000 € |
| 21/04/2022 | 6 Rue Sade | Appartement | 81 m² | 634 030 € | 7 828 € |
| 11/04/2022 | 37 Rue Sade | Dépendance, Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Sade | Appartement | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 10/09/2021 | 12 Rue Sade | Appartement | 31 m² | 234 000 € | 7 548 € |
| 13/08/2021 | 16 Rue Sade | Appartement | 31 m² | 178 000 € | 5 742 € |
| 14/01/2021 | 9 Rue Sade | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 05/01/2021 | 6 Rue Sade | Appartement | 89 m² | 395 000 € | 4 438 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Sade 06600 Antibes | 37,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Sade 06600 Antibes | 32,9 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Sade 06600 Antibes | 23,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Sade 06600 Antibes | 60,5 m² | 1910 | C | A |
| appartement, 25 Rue Sade 06600 Antibes | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Sade 06600 Antibes | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Sade 06600 Antibes | 79,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Rue Sade 06600 Antibes | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Sade 06600 Antibes | 30,1 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Sade 06600 Antibes | 12 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue Sade 06600 Antibes | 43,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 8 Rue Sade 06600 Antibes | — | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FersenpublicULIS
- Ecole élémentaire Guynemerpublic
- Ecole maternelle Arènepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 832
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MARIONNAUD LAFAYETTEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.