Avenue Fernand Fenzy, Antony
Numéros de la voie80
- Zone d'urbanisme
- U1g*
- U1g*E4T6H2A3
- Bâtiment
- 3,4 m
Feuille BQ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,1 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | Permis de construire09200221A0147 | 78 Avenu Fernand Fenzy | BR 77 | 107 m² | 329 m² | terminé | DELAVILLE VIEIRA-PINTO |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable09200221A0196 | 73 Avenu Fernand Fenzy | BR 217 | — | 305 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire09200219A0002 | 18 Avenu Fernand Fenzy | BP 55 | 41 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de démolir09200217A0003 | 71 Avenu Fernand Fenzy | BR 216 | — | 313 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2016 | Permis de construire09200216A4135 | 74 Avenu Fernand Fenzy | BR 79 | 1 logement, 144 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de construire0920021403859 | 11 Av Fernand Fenzy | BP 11 | 1 logement, 184 m² | 263 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 56 Av Fernand Fenzy | Maison | 88 m² | 730 000 € | 8 295 € |
| 27/08/2025 | 7 Av Fernand Fenzy | Maison | 86 m² | 451 000 € | 5 244 € |
| 02/10/2024 | 29 Av Fernand Fenzy | Maison | 171 m² | 1 342 700 € | 7 852 € |
| 21/05/2024 | 28 Av Fernand Fenzy | Maison, Dépendance, Appartement | 157 m² | 700 000 € | — |
| 18/08/2023 | 68 Av Fernand Fenzy | Maison | 112 m² | 920 000 € | 8 214 € |
| 23/06/2023 | 73 Av Fernand Fenzy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 07/03/2023 | 41 Av Fernand Fenzy | Maison, Dépendance | 100 m² | 645 000 € | 6 450 € |
| 09/05/2022 | 82 Av Fernand Fenzy | Dépendance, Appartement | 55 m² | 338 280 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 62 Av Fernand Fenzy | Maison | 66 m² | 564 000 € | 8 545 € |
| 08/12/2021 | 24 Av Fernand Fenzy | Dépendance, Maison | 57 m² | 534 000 € | 9 368 € |
| 16/11/2021 | 82 Av Fernand Fenzy | Appartement, Dépendance | 86 m² | 535 000 € | — |
| 30/08/2021 | 82 Av Fernand Fenzy | Appartement, Dépendance | 99 m² | 503 350 € | 5 084 € |
| 18/05/2021 | 82 Av Fernand Fenzy | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/05/2021 | 82 Av Fernand Fenzy | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 151,1 m² | — | B | A |
| appartement, 82 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 104,2 m² | — | D | B |
| maison, 53bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 110,3 m² | — | G | G |
| appartement, 73 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 24,9 m² | 1980 | E | C |
| maison, 32 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 122,8 m² | — | E | E |
| maison, 41 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 90 m² | — | F | F |
| immeuble, 82 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | — | 1930 | C | A |
| maison, 26 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 122,6 m² | 2004 | D | D |
| maison, 48 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 107 m² | — | F | F |
| appartement, 73bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 14,9 m² | — | G | C |
| appartement, 73bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 16 m² | — | G | C |
| appartement, 73bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony | 12,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antonypublic
- Ecole élémentaire publique Velpeaupublic
- Ecole maternelle publique Velpeaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m582
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CENTRE INTER MEDECINE TRAVAILsanté et action sociale
- MASSOUTRE LOCATIONSservices administratifs
- JEAN LOUIS (ATELIER LEROUX)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.