Avenue Rabelais, Antony
- Parcelle la plus proche
- BV 80
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 285 m²
- Zone d'urbanisme
- U1g*
- U1g*E4T6H2A3
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Identifiant 92002000BV0080Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Déclaration préalable09200223A0454 | 17 Avenue Rabelais | BV 76 | 1 logement, 19 m² | 432 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire09200216A4079 | 5/7 Av Rabelais | BX 20, BX 20 | 17 logements, 1 227 m² | 732 m² | terminé | SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 80 m² | 553 910 € | 6 924 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 42 m² | 341 551 € | 8 132 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 70 m² | 382 000 € | — |
| 25/04/2025 | 24 Av Rabelais | Maison | 50 m² | 543 321,5 € | 10 866 € |
| 17/03/2025 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 57 m² | 397 850 € | — |
| 02/08/2024 | 26 Av Rabelais | Maison | 146 m² | 1 032 000 € | 7 068 € |
| 04/06/2024 | 42 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 78 m² | 245 000 € | — |
| 07/09/2023 | 23 Av Rabelais | Maison | 127 m² | 864 000 € | 6 803 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 3 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/06/2023 | 44 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 76 m² | 371 300 € | — |
| 13/04/2023 | 3 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 110 m² | 923 000 € | — |
| 10/02/2023 | 7 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 08/02/2023 | 44 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 74 m² | 355 000 € | — |
| 09/09/2022 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 387 000 € | 8 600 € |
| 26/08/2022 | 9 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 32 m² | 168 000 € | — |
| 05/07/2022 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 106 m² | 918 000 € | 8 660 € |
| 30/06/2022 | 42 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 63 m² | 292 000 € | — |
| 10/06/2022 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 98 m² | 876 020 € | 8 939 € |
| 23/05/2022 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 42 m² | 318 000 € | — |
| 16/05/2022 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 100 m² | 840 000 € | 8 400 € |
| 13/05/2022 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 87 m² | 720 000 € | 8 276 € |
| 10/05/2022 | 9 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 72 m² | 407 000 € | — |
| 24/12/2021 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 87 m² | 634 000 € | 7 287 € |
| 01/12/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 46 m² | 412 000 € | 8 957 € |
| 08/10/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 75 m² | 730 000 € | 9 733 € |
| 05/10/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 33 m² | 312 000 € | 9 455 € |
| 20/09/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 04/08/2021 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 57 m² | 441 900 € | — |
| 29/07/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 71 m² | 613 000 € | 8 634 € |
| 25/06/2021 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 46 m² | 422 000 € | 9 174 € |
| 17/06/2021 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 67 m² | 545 500 € | 8 142 € |
| 07/05/2021 | 44 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 62 m² | 344 300 € | — |
| 07/05/2021 | 3 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 26/04/2021 | 42 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 63 m² | 294 050 € | 4 667 € |
| 07/04/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 66 m² | 525 530 € | 7 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue Rabelais 92160 Antony | 65,2 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 61,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 13 Avenue Rabelais 92160 Antony | 134 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 63,6 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Rabelais 92160 Antony | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Rabelais 92160 Antony | 81,7 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue Rabelais 92160 Antony | 69,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Rabelais 92160 Antony | 69,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Avenue Rabelais 92160 Antony | — | 1900 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m867
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- MICROMANIAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.