Rue des Près, Antony
- Parcelle la plus proche
- AM 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- U1g*
- U1g*E4T6H2A3
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 92002000AM0053Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Risque argile fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | Déclaration préalable09200226A0078 | 8 Rue des Près | AM 277 | — | 149 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire09200220A0069 | 8 Rue des Pres | AM 55 | 1 logement, 95 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire09200219A0110 | 8 Rue des Pres | AM 55 | 1 logement, 207 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de construire09200219A0111 | 8 Rue des Pres | AM 55 | 1 logement, 108 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 22/03/2013 | Permis de construire0920021303744 | 26 Rue des Pres | AM 4 | 1 logement, 214 m² | 414 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5 Rue des Pres | Vente | 919 m² de terrain | 1 010 000 € | — |
| 29/08/2025 | 26 Rue des Pres | Dépendance, Maison | 196 m² | 968 200 € | 4 940 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue des Pres | Appartement, Dépendance | 46 m² | 228 000 € | — |
| 06/11/2024 | 7 Rue des Pres | Appartement, Dépendance | 47 m² | 245 000 € | 5 213 € |
| 02/08/2024 | 24 Rue des Pres | Maison | 105 m² | 630 000 € | 6 000 € |
| 11/04/2024 | 8 Rue des Pres | Maison | 168 m² | 97 000 € | — |
| 25/07/2023 | 16 Rue des Pres | Maison | 93 m² | 838 152,56 € | 9 012 € |
| 25/07/2023 | 16 Rue des Pres | Maison | 93 m² | 653 400 € | 7 026 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Près 92160 Antony | 83,9 m² | — | A | A |
| maison, 10 Rue des Près 92160 Antony | 109,1 m² | 1900 | F | F |
| maison, 10 Rue des Près 92160 Antony | 104,1 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue des Près 92160 Antony | 224 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue des Près 92160 Antony | 196 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue des Près 92160 Antony | 45,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Près 92160 Antony | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Près 92160 Antony | 44,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Près 92160 Antony | 49,3 m² | 1988 | D | B |
| maison, 26 Rue des Près 92160 Antony | 196 m² | — | A | A |
| maison, 16 Rue des Près 92160 Antony | 95,9 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue des Près 92160 Antony | 124 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marie la CroixprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m515
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUESconstruction
- SOGESMIconstruction
- ENGENERING GESTION TRAVAUX MAISONS INDIVconstruction
- CWT FRANCEservices administratifs
- HU HUANGimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.