Rue Massenet, Antony
- Parcelle
- CF 53
- Contenance
- 389 m²
- Zone d'urbanisme
- U1g*
- U1g*E4T6H2A3
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 92002000CF0053Feuille 000 CF 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,3 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2020 | Permis de construire09200220A0079 | 10 Rue Massenet | CF 56 | 1 logement, 108 m² | 321 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire09200218A4485 | 10 Rue Massenet | CF 56 | 1 logement, 92 m² | 321 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Rue Massenet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 433 m² | 665 000 € | — |
| 11/06/2024 | 18 Rue Massenet | Maison | 66 m² | 353 000 € | 5 348 € |
| 01/10/2021 | Rue Massenet | Vente | 18 m² de terrain | 1 080 € | — |
| 11/08/2021 | 6 Rue Massenet | Appartement | 140 m² | 604 500 € | 4 318 € |
| 01/03/2021 | 1 Rue Massenet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 433 m² | 570 000 € | — |
| 15/01/2021 | Rue Massenet | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue Massenet 92160 Antony | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue Massenet 92160 Antony | 77,7 m² | 1949 | F | C |
| maison, 18 Rue Massenet 92160 Antony | 47,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue Massenet 92160 Antony | 99,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- FONDATION PERCE NEIGEsanté et action sociale
- SARL BABY MONTESSORI 78 (BABY MONTESSORI MAISONS LAFFITTE II)santé et action sociale
- CORPORATE GESTION (MAJESTIC GESTION)immobilier
- SCI NATHAN AZEVEDOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.