Ruelle a Riou, Antony
- Zone d'urbanisme
- U2c
- U2cE2T8H2A1
- Bâtiment
- 9 m
- 4 étages
Feuille AJ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,2 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2c, u2ce2t8h2a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 2000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Espace paysager protege
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Propriété, maison, manufacture, église et portail
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 19 Rle A Riou | Dépendance, Appartement | 75 m² | 538 980 € | 7 186 € |
| 03/04/2025 | 19 Rle A Riou | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/12/2023 | 19 Rle A Riou | Dépendance, Appartement | 77 m² | 438 000 € | 5 688 € |
| 20/01/2023 | 3 Rle A Riou | Dépendance, Appartement | 89 m² | 565 370 € | 6 352 € |
| 27/09/2022 | 19 Rle A Riou | Appartement, Dépendance | 73 m² | 530 800 € | 7 271 € |
| 26/09/2022 | 19 Rle A Riou | Dépendance, Appartement | 43 m² | 297 700 € | 6 923 € |
| 06/07/2022 | 19 Rle A Riou | Dépendance, Appartement | 55 m² | 325 930 € | — |
| 05/07/2022 | 17 Rle A Riou | Appartement, Dépendance | 43 m² | 322 250 € | 7 494 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 65 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 68 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 45 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 77 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 81 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 92 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 81 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 96 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 39 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 34 m² | 1984 | C | C |
| immeuble, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | — | 1984 | C | C |
| appartement, 15 Ruelle a Riou 92160 Antony | 66 m² | 1984 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François FuretpublicULIS
- Collège Sainte-Marie la CroixprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle publique Ferdinand Buissonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée Sainte-Marieprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.