Villa Thorain, Antony
- Parcelle
- BS 214
- Contenance
- 48 m²
- Zone d'urbanisme
- U2c
- U2cE2T8H5A1
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 92002000BS0214Feuille 000 BS 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2c, u2ce2t8h5a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement reserve
- Secteur mixite sociale 30 2000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Déclaration préalable09200224A0047 | 2 Villa Thorain | BS 257 | 7 logements | 917 m² | terminé | BAYIT INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Vla Thorain | Dépendance, Appartement | 27 m² | 137 000 € | — |
| 04/11/2025 | 6 Vla Thorain | Appartement, Dépendance | 31 m² | 200 000 € | — |
| 01/10/2025 | 2 Vla Thorain | Appartement | 46 m² | 335 000 € | 7 283 € |
| 19/08/2025 | 2 Vla Thorain | Appartement, Dépendance | 111 m² | 680 000 € | — |
| 30/07/2025 | 2 Vla Thorain | Appartement | 22 m² | 174 000 € | 7 909 € |
| 30/07/2025 | 2 Vla Thorain | Appartement | 42 m² | 290 000 € | 6 905 € |
| 15/05/2025 | 8 Vla Thorain | Dépendance, Appartement | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
| 31/03/2025 | 4 Vla Thorain | Appartement | 31 m² | 209 000 € | 6 742 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 2 Vla Thorain | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 474 000 € | 7 645 € |
| 03/05/2024 | 2 Vla Thorain | Dépendance, Appartement | 22 m² | 165 300 € | — |
| 26/04/2024 | 2 Vla Thorain | Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 1 300 000 € | — |
| 10/05/2022 | 8 Vla Thorain | Appartement, Dépendance | 67 m² | 400 280 € | — |
| 02/03/2022 | 8 Vla Thorain | Appartement, Dépendance | 66 m² | 467 192 € | — |
| 07/09/2021 | 11 Vla Thorain | Maison | 75 m² | 510 000 € | 6 800 € |
| 09/03/2021 | 2 Vla Thorain | Appartement, Dépendance | 40 m² | 255 000 € | 6 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Villa Thorain 92160 Antony | 16,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2bis Villa Thorain 92160 Antony | 83,7 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 4 Villa Thorain 92160 Antony | 20,3 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 8 Villa Thorain 92160 Antony | 24,2 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 6 Villa Thorain 92160 Antony | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Villa Thorain 92160 Antony | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Villa Thorain 92160 Antony | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Villa Thorain 92160 Antony | 97,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Villa Thorain 92160 Antony | 20,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Villa Thorain 92160 Antony | 112 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Villa Thorain 92160 Antony | 29,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 2bis Villa Thorain 92160 Antony | 27,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antonypublic
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Ecole élémentaire publique Velpeaupublic
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle publique Velpeaupublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.