Route de Châtellerault, Antran
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone relative a l'extension de l'urbanisation generalement sous la forme pavillonnaire et organisee parfois sous la forme de lotissemen
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone relative a l'extension de l'urbanisation generalement sous la forme pavillonnaire et organisee parfois sous la forme de lotissemen,, en vigueur depuis le 05/03/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | Permis de construire08600724A0001 | Route de Chatellerault | AB 210 | 1 logement, 77 m² | 1 090 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2023 | Permis de construire08600723A0003 | Route de Chatellerault | AC 141, AC 145, AC 146 | 216 m² | 3 672 m² | terminé | SCI ADVIE |
| 03/09/2013 | Permis de construire08600713N0005 | 25 Rte de Chatellerault | AC 150, AC 148 | 1 logement, 109 m² | 705 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 13 Rte de Chatellerault | Dépendance, Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 10/07/2025 | 9 Rte de Chatellerault | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 19/06/2025 | 16 Rte de Chatellerault | Dépendance, Maison | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 02/12/2024 | 7 Rte de Chatellerault | Vente | 550 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rte de Chatellerault | Vente | 2 254 m² de terrain | 3 350 € | — |
| 29/12/2021 | 9 Rte de Chatellerault | Maison | 135 m² | 105 900 € | — |
| 15/09/2021 | 72 Rte de Chatellerault | Local industriel. commercial ou assimilé | 670 m² | 140 000 € | — |
| 14/01/2021 | Rte de Chatellerault | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 107 m² | 300 000 € | 271 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route de Châtellerault 86100 Antran | 217,3 m² | 1975 | C | A |
| maison, 22 Route de Châtellerault 86100 Antran | 117,3 m² | — | E | E |
| maison, 3 Route de Châtellerault 86100 Antran | 85 m² | 1969 | D | B |
| maison, 13 Route de Châtellerault 86100 Antran | 91,5 m² | 1964 | F | F |
| maison, 16 Route de Châtellerault 86100 Antran | 67,9 m² | — | E | E |
| maison, 9bis Route de Châtellerault 86100 Antran | 35,6 m² | — | E | B |
| maison, 13 Route de Châtellerault 86100 Antran | 80 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Gâtineaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROC FRANCEcommerce
- SIGESScommerce
- SAINT GEORGES DREAMimmobilier
- COLOC FACTORYautres services
- CEDRIC OMER INVESTISSEMENTSfinance et assurance
- SCI NAYAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.