Rue Marcel Sembat, Anzin
- Parcelle la plus proche
- AM 166
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie immediate des centres villes
Identifiant 59014000AM0166Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie immediate des centres villes, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 18 Rue Marcel Sembat | Maison | 74 m² | 64 000 € | 865 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Marcel Sembat | Maison | 140 m² | 216 200 € | 1 544 € |
| 01/09/2023 | 30 Rue Marcel Sembat | Maison | 66 m² | 105 500 € | 1 598 € |
| 25/02/2022 | 28 Rue Marcel Sembat | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 09/09/2021 | 34 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin | 89,3 m² | — | B | A |
| maison, 38 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin | 82 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin | 75 m² | — | F | D |
| maison, 30 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin | 93 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin | 74 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin | 77 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les RochambellespublicREPULIS
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP
- Groupe scolaire Jean-Baptiste CarpeauxpublicREPULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.