Impasse sous le Château, Aoste
- Parcelle
- D 69
- Contenance
- 263 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 380120000D0069Feuille 000 D 03Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219,9 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur B1 : Formes urbaines densifiées R+3 max
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 1 : Centralité
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas - Aléa faible crue rapide des rivières - constructible sous conditions
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des captages des eaux potables et minérales faisant l'objet d'une DUP : Périmètre de protection rapproché
- Zone de présomption de prescription archeologique - Le Bourg (décret 2002-89)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | Permis de construire0380122210011 | Impasse sous le Chateau | D 1562 | 2 logements, 160 m² | 605 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 95 Imp sous le Chateau | Vente | 605 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 09/12/2022 | 95 Imp sous le Chateau | Vente | 605 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 19/10/2022 | 91 Imp sous le Chateau | Vente | 706 m² de terrain | 47 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Impasse sous le Château 38490 Aoste | 151 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Peupleraiepublic
- Ecole primaire Le BourgpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES BERJALLIENNESsanté et action sociale
- A.L.B.F.autres services
- MAJEVAimmobilier
- DUO REALISATIONSactivités scientifiques et techniques
- COLLEGE EVALUATION FORMATION ACCREDITATION EN HEPATO GASTRO ENTEROLOGIE (CEFA HGE)enseignement
- PAVELAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.