Route de Malvais, Aoste
- Parcelle
- B 234
- Contenance
- 6 189 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 380120000B0234Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas (Etudes aléas crues du Guiers et Affluents) - Aléa crue rapide des rivières (zone non urbanisée) - inconstructible sauf exceptions
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 1065 Rte de Malvais | Appartement, Dépendance | 480 m² | 640 000 € | — |
| 22/04/2022 | 1056 Rte de Malvais | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 15/06/2021 | 954 Rte de Malvais | Dépendance, Maison | 92 m² | 169 000 € | 1 837 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | — | — | C | A |
| appartement, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | 86,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | 80,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | 80,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | 104,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | 48,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1065 Route de Malvais 38490 Aoste | 84,7 m² | — | C | A |
| maison, 1056 Route de Malvais 38490 Aoste | 113,3 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PATRIMH CONSEILfinance et assurance
- IFZENinformation et communication
- S COMM C (S COMM C)activités scientifiques et techniques
- SCI MIHCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.