Route de Paris, Appoigny
Numéros de la voie72
- Parcelle la plus proche
- AH 28
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 9 706 m²
- Zone d'urbanisme
- Anc
- Zone à vocation agricole, secteur où l'édification de nouveaux bâtiments ou installations n'est pas permise (espaces paysagèrement sensibles)
Identifiant 89013000AH0028Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Anc, zone à vocation agricole, secteur où l'édification de nouveaux bâtiments ou installations n'est pas permise (espaces paysagèrement sensibles), du PLU Appoigny, en vigueur depuis le 23/05/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire08901324B0008 | 92 Route de Paris | AH 196 | 140 m² | 3 956 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire08901316B0001 | 142 Route de Paris | ZD 165 | — | 667 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 176 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rte de Paris | Dépendance, Maison | 89 m² | 83 000 € | 933 € |
| 03/12/2024 | 98 Rte de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 75 000 € | 735 € |
| 24/10/2023 | 124 Rte de Paris | Dépendance, Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 € |
| 22/09/2023 | 40 Rte de Paris | Maison | 154 m² | 128 000 € | — |
| 19/04/2023 | 134 Rte de Paris | Maison | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 25/02/2023 | 42 Rte de Paris | Dépendance, Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
| 19/10/2021 | 98 Rte de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 257 m² | 149 000 € | 580 € |
| 06/05/2021 | 6 Rte de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 110 000 € | 714 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2021 | 15 Rte de Paris | Dépendance, Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 € |
| 16/02/2021 | 8 Rte de Paris | Dépendance, Maison | 230 m² | 140 000 € | 609 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 122 Route de Paris 89380 Appoigny | 108,7 m² | 1997 | C | B |
| maison, 24 Route de Paris 89380 Appoigny | 101,5 m² | 1930 | G | G |
| maison, 9 Route de Paris 89380 Appoigny | 125,6 m² | — | D | B |
| maison, 108 Route de Paris 89380 Appoigny | 79,5 m² | 1953 | G | C |
| maison, 28 Route de Paris 89380 Appoigny | 83,1 m² | 1934 | G | G |
| maison, 8 Route de Paris 89380 Appoigny | 33,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 40 Route de Paris 89380 Appoigny | 76,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 26 Route de Paris 89380 Appoigny | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Route de Paris 89380 Appoigny | 82 m² | — | E | B |
| maison, 124 Route de Paris 89380 Appoigny | 72,5 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 38 Route de Paris 89380 Appoigny | 86,2 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 38 Route de Paris 89380 Appoigny | 86,2 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.