Chemin du Fraton, Apprieu
- Parcelle
- AE 727
- Contenance
- 1 051 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 38013000AE0727Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 497,6 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 623 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité liée aux aléas naturels
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 80 Che du Fraton | Maison | 99 m² | 273 220 € | 2 760 € |
| 13/12/2021 | 80 Che du Fraton | Maison, Dépendance | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 23/02/2021 | 215 Che du Fraton | Dépendance, Maison | 380 m² | 461 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 275 Chemin du Fraton 38140 Apprieu | 116,4 m² | — | D | D |
| maison, 80e Chemin du Fraton 38140 Apprieu | 105,1 m² | — | E | B |
| maison, 80e Chemin du Fraton 38140 Apprieu | 105,1 m² | — | E | B |
| maison, 80e Chemin du Fraton 38140 Apprieu | 105,1 m² | — | E | B |
| maison, 80 Chemin du Fraton 38140 Apprieu | 93,8 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAPABENCOimmobilier
- JAKSEB (L'ATELIER DU MOTARD)commerce
- F.L.O.immobilier
- REAL SPORT INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- COMITE ISERE DE TWIRLING BATONarts et spectacles
- SARL SOC ROUX SERVICE BUREAUTIQUE (SRSB)information et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.