Allee des Genets, Aramon
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AP 85
- Contenance
- 672 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone résidentielle de densification maîtrisée
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 30012000AP0085Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,8 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone résidentielle de densification maîtrisée, du PLU Aramon, en vigueur depuis le 14/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | Permis de construire03001223R0013 | 291 Allee des Genets | AP 145 | 21 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire03001221R0023 | Allee des Genets | AP 146 | 1 logement, 115 m² | 371 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis d'aménager03001221R0001 | 265 All des Genets | AP 146 | — | 931 m² | commencé | URBA CONSEIL PRO |
| 23/10/2014 | Permis de construire03001214R0014 | 401 All des Genets | AR 143 | 1 logement, 84 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire03001212R0029 | 188 All des Genets | AR 10 | 1 logement, 143 m² | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | All des Genets | Dépendance, Maison | 102 m² | 420 000 € | 4 118 € |
| 21/04/2022 | 339 All des Genets | Maison | 90 m² | 341 000 € | 3 789 € |
| 28/02/2022 | 265 All des Genets | Vente | 931 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 10/04/2021 | 171 All des Genets | Maison | 139 m² | 350 850 € | 2 524 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 418 Allee des Genets 30390 Aramon | 149,8 m² | — | D | B |
| maison, 457 Allee des Genets 30390 Aramon | 128,1 m² | 1981 | C | C |
| maison, 466 Allee des Genets 30390 Aramon | 89 m² | 1980 | D | B |
| maison, 338 Allee des Genets 30390 Aramon | 140 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.