Chemin de Xutaenea, Arbonne
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Arbonne, en vigueur depuis le 20/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de construire0640352600003 | 23 Chemin Xutaenea | AZ 55 | 1 logement, 94 m² | 4 884 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2026 | Permis de construire0640352500033 | Chemin de Xutaenea | AZ 53 | 1 logement, 68 m² | 969 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2025 | Permis de construire0640352500006 | ... Chemin de Xutaenea | AZ 54 | 1 logement, 83 m² | 4 876 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire06403522B0023 | Chemin Xutaenea | AZ 55 | 1 logement, 218 m² | 4 884 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire06403521B0067 | Chemin de Xutaenea | AZ 94 | 1 logement, 114 m² | 1 482 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire06403520B0040 | Chemin Xutaenea | AZ 75 | 1 logement, 149 m² | 3 556 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire06403517B0027 | 11 Chemin de Xutaenea | AZ 80 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 307 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Che de Xutaenea | Dépendance, Maison | 107 m² | 670 000 € | 6 262 € |
| 11/06/2025 | 3 Che de Xutaenea | Vente | 558 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 20/01/2025 | 3 Che de Xutaenea | Vente | 549 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 06/09/2023 | 3 Che de Xutaenea | Vente | 539 m² de terrain | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Chemin de Xutaenea 64210 Arbonne | 114 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 3 Chemin de Xutaenea 64210 Arbonne | 81,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 2 Chemin de Xutaenea 64210 Arbonne | 90,6 m² | — | E | C |
| maison, 12 Chemin de Xutaenea 64210 Arbonne | 108,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Chemin de Xutaenea 64210 Arbonne | 69,2 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BFPB COURTIERfinance et assurance
- ETCHE CAROLA (VILLA ETCHE CAROLA - RESIDENCE HOTELIERE)hébergement et restauration
- UNILANDimmobilier
- LOUDEV 2021immobilier
- GAELIANEimmobilier
- A LA CANTINE (LA CANTINE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.