Allée Vénus, Arcachon
- Parcelle la plus proche
- BH 64
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 223 m²
- Zone d'urbanisme
- UP3
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 33009000BH0064Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,5 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 065 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 694 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP3, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Sylvabelle
- Ville d'Hiver
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | All Venus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 109 m² | 660 000 € | 6 055 € |
| 28/03/2025 | All Venus | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 103 m² | 400 000 € | 3 883 € |
| 12/06/2024 | All Venus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 95 m² | 476 000 € | 5 011 € |
| 07/09/2023 | All Venus | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 97 m² | 602 000 € | 6 206 € |
| 21/06/2023 | All Venus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 107 m² | 807 750 € | 7 549 € |
| 20/07/2022 | All Venus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 109 m² | 750 230 € | 6 883 € |
| 19/01/2022 | All Venus | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 103 m² | 730 000 € | 7 087 € |
| 17/12/2021 | All Venus | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 95 m² | 490 000 € | 5 158 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | All Venus | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 84 m² | 524 170 € | 6 240 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Allée Vénus 33120 Arcachon | 77,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 3 Allée Vénus 33120 Arcachon | 107,9 m² | — | D | D |
| maison, 21 Allée Vénus 33120 Arcachon | 93,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.