Avenue du Parc, Arcachon
- Parcelle la plus proche
- BD 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 644 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 33009000BD0020
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,8 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 066 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 694 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | Permis de construire03300923K0115 | 13 Avenu du Parc | BD 1 | 9 m² | 55 917 m² | autorisé | DANPA |
| 16/02/2023 | Déclaration préalable03300923K0017 | 7 Avenue du Parc | BD 84 | 19 m² | 58 552 m² | autorisé | KARREN SPORTS TENNIS BY TENNIS SHOP |
| 24/03/2022 | Permis de construire03300921K0099 | 9 Avenu du Parc | BD 102 | 6 485 m² | — | terminé | SOCIETE HOTELIERE DES ABATILLES ARCACHON |
| 26/05/2020 | Permis de construire03300920K0015 | 3 Avenu du Parc | BD 75 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 02/05/2014 | Permis de construire03300914K0015 | 9 Avenu du Parc | BL 62 | 2 306 m² | 955 m² | commencé | SOC HOTELIERE DES ABATILLES ARCACHON |
| 21/03/2014 | Déclaration préalable03300914K0072 | 7 Av du Parc | BD 84 | 18 m² | 58 552 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2013 | Permis de construire0330091200093 | 10 Av. du Parc | BD 2, BD 7 | 1 logement, 167 m² | — | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 51 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 1 030 750 € | — |
| 05/03/2025 | 5 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 3 220 m² | 7 445 000 € | — |
| 23/01/2025 | 51 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 105 m² | 1 595 640 € | 15 197 € |
| 02/12/2024 | 51 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 95 m² | 1 800 000 € | — |
| 15/11/2024 | 51 Av du Parc | Dépendance | 10,75 m² | 109 220 € | 10 160 € |
| 06/05/2024 | 64 Av du Parc | Appartement | 23 m² | 234 000 € | 10 174 € |
| 16/02/2024 | 6 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 51 m² | 362 365 € | 7 105 € |
| 02/02/2024 | 9001 Av du Parc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 845 m² | 10 200 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 51 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 1 475 000 € | — |
| 31/05/2023 | 51 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 713 700 € | — |
| 02/12/2022 | 61 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 356 000 € | 9 368 € |
| 28/10/2022 | 64 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 420 000 € | 14 000 € |
| 01/09/2022 | 51 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 880 000 € | — |
| 22/02/2022 | 64 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 375 000 € | — |
| 15/02/2022 | 51 Av du Parc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 450 000 € | 8 333 € |
| 20/09/2021 | 51 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 32 m² | 384 400 € | — |
| 30/07/2021 | 6 Av du Parc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 345 750 € | 5 402 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 108,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 45,2 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 56,4 m² | 1972 | D | B |
| appartement, Avenue du Parc 33120 Arcachon | 63,3 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 64 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 29,6 m² | — | F | C |
| appartement, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 55,5 m² | 1973 | F | C |
| appartement, 64 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 18,3 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue du Parc 33120 Arcachon | 11 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 77 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 100 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Avenue du Parc 33120 Arcachon | 82,5 m² | 1930 | D | B |
| immeuble, 51 Avenue du Parc 33120 Arcachon | — | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Abatillespublic
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BASSIN SERVICES SENIORSsanté et action sociale
- SCI DU VAL FLEURIimmobilier
- BARATHYMcommerce
- SCI BGDimmobilier
- SCI LAHMIimmobilier
- SCI BEAUMONT JAMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.