Boulevard Chanzy, Arcachon
Numéros de la voie68
- Zone d'urbanisme
- UP7
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
- Bâtiment
- 4 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 023 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP7, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Déclaration préalable0330092600181 | 30 Chanzy | AN 109 | 1 logement | 910 m² | autorisé | SCI CAJUMA |
| 11/01/2021 | Permis de démolir03300920K0002 | 60 Boule Chanzy | AN 369 | — | — | autorisé | ENEDIS |
| 29/02/2016 | Déclaration préalable03300915K0430 | 19 Boule Chanzy | AN 56 | 2 logements | 200 m² | terminé | JAJ PATRIMOINE & PROMOTION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 08/12/2025 | 19 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 19 m² | 149 600 € | — |
| 28/10/2025 | 1 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/10/2025 | 47 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 76 m² | 633 400 € | 8 334 € |
| 29/08/2025 | 15 Bd Chanzy | Appartement | 22 m² | 161 860 € | 7 357 € |
| 19/08/2025 | 19 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 23 m² | 191 550 € | 8 328 € |
| 22/07/2025 | 19 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 19 m² | 182 000 € | 9 579 € |
| 10/07/2025 | 7 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 21 m² | 166 222 € | 7 915 € |
Afficher les 71 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 22 m² | 167 732 € | — |
| 04/06/2025 | 15 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | Appartement | 26 m² | 244 900 € | 9 419 € |
| 09/04/2025 | 47 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 42 m² | 289 100 € | 6 883 € |
| 02/04/2025 | 13 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 735 520 € | 9 939 € |
| 17/02/2025 | 1 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 32 m² | 320 000 € | 10 000 € |
| 29/01/2025 | 7 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 30 m² | 194 410 € | — |
| 23/12/2024 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 172 960 € | 7 207 € |
| 18/09/2024 | 15 Bd Chanzy | Appartement | 21 m² | 156 000 € | 7 429 € |
| 08/08/2024 | 19 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 19 m² | 155 690 € | — |
| 04/07/2024 | 13 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 50 m² | 428 000 € | 8 560 € |
| 22/05/2024 | 15 Bd Chanzy | Appartement | 55 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 25/04/2024 | 13 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 545 000 € | 7 365 € |
| 06/03/2024 | 47 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 43 m² | 350 711 € | 8 156 € |
| 02/02/2024 | 25 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 49 m² | 375 000 € | 7 653 € |
| 01/02/2024 | 15 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 21 m² | 163 900 € | 7 805 € |
| 30/01/2024 | 41 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 91 m² | 530 000 € | — |
| 15/01/2024 | 19 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 19 m² | 243 000 € | — |
| 11/12/2023 | 19 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 06/12/2023 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 183 450 € | 7 644 € |
| 08/09/2023 | 41 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 23 m² | 177 600 € | 7 722 € |
| 31/08/2023 | 7 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 26 m² | 203 500 € | — |
| 08/08/2023 | 4 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 39 m² | 319 600 € | — |
| 15/06/2023 | 49 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 330 000 € | 7 333 € |
| 30/05/2023 | 19 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 23 m² | 282 990 € | — |
| 02/05/2023 | 15 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 € |
| 19/04/2023 | 7 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 20 m² | 177 500 € | — |
| 24/03/2023 | 25 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 48 m² | 550 000 € | 11 458 € |
| 24/03/2023 | 25 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/02/2023 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 175 000 € | 7 292 € |
| 21/02/2023 | 15 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 27 m² | 292 850 € | 10 846 € |
| 20/02/2023 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 30 m² | 184 000 € | 6 133 € |
| 16/02/2023 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 € |
| 24/01/2023 | 15 Bd Chanzy | Appartement | 39 m² | 230 800 € | 5 918 € |
| 06/12/2022 | 15 Bd Chanzy | Appartement | 26 m² | 242 000 € | 9 308 € |
| 17/11/2022 | 13 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 28 m² | 265 000 € | 9 464 € |
| 13/10/2022 | 19 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 385 236 € | 8 561 € |
| 13/09/2022 | 7 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 26 m² | 191 190 € | 7 353 € |
| 29/07/2022 | 1 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 05/07/2022 | 4 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 26 m² | 195 000 € | — |
| 16/05/2022 | 13 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 28 m² | 249 950 € | 8 927 € |
| 16/05/2022 | 7 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 26 m² | 279 000 € | 10 731 € |
| 26/04/2022 | 25 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 134 m² | 987 550 € | — |
| 22/04/2022 | 22 Bd Chanzy | Maison | 184 m² | 1 807 100 € | 9 821 € |
| 19/04/2022 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 185 000 € | 7 708 € |
| 17/01/2022 | 15 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 24 m² | 207 335 € | 8 639 € |
| 30/12/2021 | 7 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 30/12/2021 | 15 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 167 m² | 1 488 200 € | 8 911 € |
| 30/12/2021 | 7 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 17 m² | 163 050 € | — |
| 27/12/2021 | 19 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 19 m² | 162 450 € | 8 550 € |
| 24/11/2021 | 47 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 83 m² | 619 000 € | 7 458 € |
| 19/11/2021 | 4 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/11/2021 | 4 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 26 m² | 181 100 € | 6 965 € |
| 14/10/2021 | 49 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 06/10/2021 | 19 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 23 m² | 278 350 € | — |
| 18/08/2021 | 49 Bd Chanzy | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 16/08/2021 | 47 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 120 m² | 779 000 € | 6 492 € |
| 10/08/2021 | 19 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 23 m² | 251 000 € | 10 913 € |
| 29/07/2021 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 152 000 € | 6 333 € |
| 09/07/2021 | Bd Chanzy | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 09/07/2021 | 45 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 21 m² | 195 780 € | — |
| 15/06/2021 | 47 Bd Chanzy | Appartement, Dépendance | 62 m² | 524 500 € | 8 460 € |
| 02/06/2021 | 41 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 23 m² | 171 050 € | 7 437 € |
| 21/05/2021 | 47 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 € |
| 05/05/2021 | 7 Bd Chanzy | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 € |
| 22/04/2021 | 7 Bd Chanzy | Appartement | 20 m² | 157 500 € | 7 875 € |
| 19/03/2021 | 19 Bd Chanzy | Appartement | 19 m² | 215 200 € | 11 326 € |
| 13/03/2021 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 154 650,61 € | 6 444 € |
| 04/03/2021 | 1 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 28 m² | 276 000 € | 9 857 € |
| 26/02/2021 | 7 Bd Chanzy | Appartement | 17 m² | 134 214 € | 7 895 € |
| 11/01/2021 | 49 Bd Chanzy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 24,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 73,2 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 27 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 55,6 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 51 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 7 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 25,9 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 64 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 76,7 m² | 1969 | F | C |
| appartement, 49 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 23,6 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 49 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 24 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 49 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 46,9 m² | 1981 | C | B |
| maison, 18 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 149,5 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon | 70,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m551
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM)administration publique
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
- PICOTY RESEAUcommerce
- DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE (DID)administration publique
- COMMUNE D'ARCACHONadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.