Cours Tartas, Arcachon
Numéros de la voie89
- Parcelle la plus proche
- AE 1275
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UM2
- Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 33009000AE1275Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 684 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM2, zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.), du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Sylvabelle
- PPRSM - Arcachon
- Villa Alexandre Dumas
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Permis de construire03300924K0028 | 11 Cours Tartas | AE 454 | 8 logements, 537 m² | 258 m² | commencé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 29/10/2019 | Déclaration préalable03300919K0365 | 104 Cours Tartas | AC 423 | 1 logement | 388 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire03300916K0052 | 52 Cours Tartas | AE 543 | 7 logements, 577 m² | 396 m² | terminé | MIKY IMMOBILIER |
| 04/01/2017 | Permis de construire03300916K0052 | 52 Cours Tartas | AE 543 | 577 m² | 396 m² | terminé | MIKY IMMOBILIER |
| 30/03/2016 | Permis de construire03300915K0092 | 24 Cours Tartas | AE 597, AE 753 | 15 logements, 1 325 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire03300915K0092 | 24 Cours Tartas | AE 597, AE 753 | 1 325 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire03300915K0071 | 48 Cours Tartas | AE 544 | 6 logements, 528 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire03300915K0025 | 4 -8 Cours Tartas | AE 616, AE 617 | 11 logements, 856 m² | 540 m² | annulé | SARL DU CHEMIN DE LAPEY |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2015 | Permis de construire03300915K0025 | 4 -8 Cours Tartas | AE 616, AE 617 | 856 m² | 540 m² | annulé | SARL DU CHEMIN DE LAPEY |
| 05/04/2013 | Permis de démolir0330091300002 | 14 Cours Tartas | AE 102 | — | — | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Crs Tartas | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 432 000 € | — |
| 04/12/2025 | 9 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 01/12/2025 | 34 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 417 000 € | 6 132 € |
| 15/10/2025 | 62 Crs Tartas | Maison, Dépendance | 60 m² | 963 150 € | 16 053 € |
| 01/09/2025 | 57 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 330 000 € | 8 049 € |
| 29/08/2025 | 47 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 44 m² | 213 000 € | 4 841 € |
| 24/07/2025 | 42 Crs Tartas | Maison | 154 m² | 657 150 € | — |
| 03/07/2025 | 33 Crs Tartas | Appartement | 70 m² | 672 163 € | 9 602 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 451 800 € | 7 926 € |
| 26/05/2025 | 33 Crs Tartas | Appartement, Dépendance, Maison | 218 m² | 500 000 € | — |
| 19/05/2025 | 9 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 455 000 € | 8 426 € |
| 25/03/2025 | 33 Crs Tartas | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 28/01/2025 | 62 Crs Tartas | Maison | 60 m² | 470 000 € | 7 833 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | Maison | 134 m² | 1 109 000 € | 8 276 € |
| 19/12/2024 | 34 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 44 m² | 385 650 € | 8 765 € |
| 11/12/2024 | 93 Crs Tartas | Maison, Dépendance | 49 m² | 35 000 € | 714 € |
| 25/09/2024 | 34 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 20/08/2024 | 94 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 94 m² | 481 500 € | — |
| 22/07/2024 | 9 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 410 000 € | 7 455 € |
| 09/07/2024 | 34 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 109 m² | 856 200 € | 7 855 € |
| 04/04/2024 | 46 Crs Tartas | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 20/10/2023 | 11 Crs Tartas | Maison, Dépendance | 142 m² | 875 067,94 € | — |
| 28/09/2023 | 34 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 27 m² | 189 000 € | 7 000 € |
| 30/08/2023 | 52 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 74 m² | 760 000 € | 10 270 € |
| 29/08/2023 | 52 Crs Tartas | Appartement | 44 m² | 368 850 € | 8 383 € |
| 20/07/2023 | 83 Crs Tartas | Maison | 45 m² | 673 000 € | 14 956 € |
| 15/06/2023 | 57 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 245 000 € | 6 282 € |
| 24/04/2023 | 95 Crs Tartas | Appartement | 41 m² | 404 170 € | 9 858 € |
| 24/04/2023 | 46 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 € |
| 23/01/2023 | 13 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 41 m² | 355 000 € | 8 659 € |
| 23/09/2022 | 92 Crs Tartas | Maison | 90 m² | 866 250 € | 9 625 € |
| 09/09/2022 | 13 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 120 m² | 1 020 000 € | 8 500 € |
| 28/07/2022 | 95 Crs Tartas | Dépendance, Maison | 97 m² | 844 000 € | 8 701 € |
| 26/07/2022 | 59 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 286 500 € | — |
| 30/06/2022 | 57 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 278 100 € | 6 953 € |
| 02/06/2022 | 11 Crs Tartas | Maison | 89 m² | 530 000 € | 5 955 € |
| 23/03/2022 | 57 Crs Tartas | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 176 000 € | 5 029 € |
| 16/03/2022 | 13 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 48 m² | 325 000 € | 6 771 € |
| 11/03/2022 | 9 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 338 000 € | 8 895 € |
| 17/02/2022 | 95 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 75 m² | 530 000 € | — |
| 15/02/2022 | 15 Crs Tartas | Maison | 67 m² | 550 000 € | 8 209 € |
| 08/02/2022 | 59 Crs Tartas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 191 100 € | 4 778 € |
| 02/02/2022 | 83 Crs Tartas | Maison | 179 m² | 899 000 € | — |
| 24/11/2021 | 11 Crs Tartas | Maison, Dépendance | 53 m² | 290 000 € | — |
| 08/11/2021 | 9 Crs Tartas | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 24/09/2021 | 22 Crs Tartas | Maison | 86 m² | 622 110 € | 7 234 € |
| 16/09/2021 | 47 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 44 m² | 264 150 € | — |
| 05/08/2021 | 32 Crs Tartas | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 16/06/2021 | 57 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 240 000 € | 5 854 € |
| 27/05/2021 | 39 Crs Tartas | Appartement | 35 m² | 216 500 € | 6 186 € |
| 07/05/2021 | 39 Crs Tartas | Appartement | 45 m² | 405 000 € | 9 000 € |
| 29/03/2021 | 63 Crs Tartas | Maison | 51 m² | 195 160 € | 3 827 € |
| 22/03/2021 | 87 Crs Tartas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon | 56,2 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon | 53,1 m² | — | F | C |
| appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Cours Tartas 33120 Arcachon | 41,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Cours Tartas 33120 Arcachon | — | 1987 | C | B |
| appartement, 54 Cours Tartas 33120 Arcachon | 48 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 34 Cours Tartas 33120 Arcachon | 80,9 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 39 Cours Tartas 33120 Arcachon | 68,5 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Cours Tartas 33120 Arcachon | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Cours Tartas 33120 Arcachon | 37 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Osirispublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 192
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.