Résidence Adria, Arcachon
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AO 254
- Contenance
- 8 712 m²
- Zone d'urbanisme
- UP8
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Identifiant 33009000AO0254Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 067 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 694 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP8, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Adria | Appartement, Dépendance | 66 m² | 329 450 € | 4 992 € |
| 18/03/2025 | 9001 Res Adria | Appartement, Dépendance | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 19/11/2024 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 46 m² | 218 000 € | 4 739 € |
| 28/08/2024 | 9001 Res Adria | Appartement, Dépendance | 46 m² | 254 030 € | 5 522 € |
| 29/04/2024 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 46 m² | 218 710,3 € | 4 755 € |
| 06/09/2023 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 27 m² | 148 500 € | 5 500 € |
| 26/06/2023 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 46 m² | 249 500 € | 5 424 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 46 m² | 231 800 € | 5 039 € |
| 28/06/2022 | 9001 Res Adria | Appartement, Dépendance | 34 m² | 225 000 € | 6 618 € |
| 27/01/2022 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 50 m² | 234 700 € | 4 694 € |
| 31/12/2021 | 9001 Res Adria | Appartement, Dépendance | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 23/09/2021 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 € |
| 24/06/2021 | 9001 Res Adria | Dépendance, Appartement | 31 m² | 198 000 € | 6 387 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Résidence Adria 33120 Arcachon | 31,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Résidence Adria 33120 Arcachon | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Résidence Adria 33120 Arcachon | 33,5 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-ElmeprivéULIS
- Ecole primaire Les Mouettespublic
- Ecole primaire privée Saint Thomasprivéinternat
- Lycée privé Saint-Elmeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- COMMUNE D'ARCACHONadministration publique
- AGLcommerce
- REVES D'ARGUIN LOCATION (REVES D'ARGUIN LOCATIONS)services administratifs
- LES VELOS DU BASSINservices administratifs
- CENTRE AQUITAIN POUR LE DEVELOPPEMENT DE LA DIALYSE A DOMICILE (CA3D)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.