Rue Albert 1er, Arcachon
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AI 78
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 31 m²
- Zone d'urbanisme
- UP6
- Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 33009000AI0078Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,3 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 046 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 685 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP6, zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser, du PLU Arcachon, en vigueur depuis le 17/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Permis de construire03300924K0076 | Rue Albert 1er | AK 238 | 1 logement, 112 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire03300919K0099 | 7 Rue Albert 1er | AK 239, AK 240 | 2 logements, 169 m² | — | terminé | particulier |
| 23/09/2016 | Permis de construire03300916K0047 | 5 - 7 Rue Albert 1er | AK 239, AK 240 | 1 logement, 161 m² | 320 m² | annulé | particulier |
| 18/10/2013 | Permis de construire0330091200040 | Rue Albert 1er | AI 3, AI 4, AI 4 | 181 logements, 12 282 m² | — | commencé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 509 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 37 Rue Albert 1 Er | Dépendance, Maison | 58 m² | 385 000 € | 6 638 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue Albert 1 Er | Dépendance, Maison | 75 m² | 651 735 € | 8 690 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Albert 1 Er | Dépendance, Maison | 72 m² | 520 000 € | 7 222 € |
| 05/03/2024 | Rue Albert 1 Er | Vente | 46 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/09/2023 | 12 Rue Albert 1 Er | Dépendance, Maison | 64 m² | 548 750 € | 8 574 € |
| 16/12/2022 | Rue Albert 1 Er | Vente | 657 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/06/2022 | 27 Rue Albert 1 Er | Appartement, Dépendance | 69 m² | 545 008,75 € | 7 899 € |
| 19/04/2022 | 18 Rue Albert 1 Er | Maison | 108 m² | 537 600 € | 4 978 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 7 Rue Albert 1 Er | Dépendance, Appartement | 84 m² | 543 445 € | 6 470 € |
| 10/12/2021 | 48 Rue Albert 1 Er | Maison | 59 m² | 513 500 € | 8 703 € |
| 22/11/2021 | 5 Rue Albert 1 Er | Appartement, Dépendance | 168 m² | 555 445 € | — |
| 25/08/2021 | 15 Rue Albert 1 Er | Maison | 35 m² | 233 660 € | 6 676 € |
| 06/08/2021 | 19 Rue Albert 1 Er | Maison | 90 m² | 508 985 € | 5 655 € |
| 13/03/2021 | 31 Rue Albert 1 Er | Maison | 36 m² | 300 000 € | 8 333 € |
| 12/01/2021 | 30 Rue Albert 1 Er | Maison | 75 m² | 530 363 € | 7 072 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 49,4 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 45,1 m² | — | G | E |
| maison, 40 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 59,8 m² | — | E | C |
| maison, Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 114,5 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 37,4 m² | — | E | C |
| maison, 37 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 58 m² | 1945 | D | B |
| maison, 30 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 97,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 50 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 75,2 m² | 1963 | E | B |
| appartement, 50 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 63,8 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 55,2 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue Albert 1er 33120 Arcachon | 58 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Bartettepublic
- Lycée de Grand Airpublicinternat
- Lycée professionnel Condorcetpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- HOUDAYER & CHERBONNEAUimmobilier
- ARCACHON AQUITAINE TAXIS (A A T)transport
- ENFANTS D ARCACHON EDUC PHYSIQarts et spectacles
- SCI DUMAimmobilier
- SCI HUGUES LAPUYADEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.