Route de Cormes, Ardoix
Numéros de la voie41
- Parcelle
- C 917
- Contenance
- 5 984 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 070130000C0917Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 371,3 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 998 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 678 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis de construire00701324A0016 | 1060 Route de Cormes | C 90 | 1 logement, 90 m² | 2 860 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire00701324A0009 | 320 Route de Cormes | D 428 | 112 m² | 1 282 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2022 | Permis de construire00701322A0016 | Route de Cormes | B 1713, B 1723, B 1729 | 1 logement, 99 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire00701320A0010 | Route de Cormes | C 480, C 479 | 1 logement, 94 m² | 4 975 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2018 | Permis de construire00701318A0015 | Route de Cormes | C 478 | 1 logement, 122 m² | 1 439 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire00701318A0013 | Rte de Cormes | C 1368 | 1 logement, 147 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire00701313A0008 | 180 Rte de Cormes | D 430, D 412 | 1 logement, 146 m² | 2 313 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 2425 Rte de Cormes | Maison | 105 m² | 258 996 € | 2 467 € |
| 26/04/2024 | 2515 Rte de Cormes | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 25/04/2024 | 345 Rte de Cormes | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 14/04/2023 | 1060 Rte de Cormes | Maison | 120 m² | 172 000 € | — |
| 06/01/2023 | 545 Rte de Cormes | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 120 000 € | 264 € |
| 04/05/2022 | 2465 Rte de Cormes | Dépendance, Maison | 139 m² | 334 300 € | 2 405 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1040 Route de Cormes 07290 Ardoix | 99 m² | 2007 | C | B |
| maison, 2425 Route de Cormes 07290 Ardoix | 102,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 2515 Route de Cormes 07290 Ardoix | 92,3 m² | 1999 | C | C |
| maison, 10 Route de Cormes 07290 Ardoix | 92,1 m² | 1995 | C | B |
| maison, 220b Route de Cormes 07290 Ardoix | 70,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, 1060 Route de Cormes 07290 Ardoix | 60 m² | 1982 | E | C |
| maison, 2465 Route de Cormes 07290 Ardoix | 158,6 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DU VAL D AYagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.