Avenue du Lac, Ardres
Numéros de la voie88
- Zone d'urbanisme
- Ns
- Sous-secteur a caractere sensible (ZNIEFF, Natura 2000, ENS)
- Bâtiment
- 2,4 m
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 0,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ns, sous-secteur a caractere sensible (znieff, natura 2000, ens), du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lac d'Ardres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0620382600006 | Avenue du Lac | BA 124, BA 201 | 1 logement, 161 m² | 963 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0620382600013 | Avenue du Lac | AT 627 | — | 3 840 m² | autorisé | COMMUNE D'ARDRES |
| 23/05/2025 | Déclaration préalable0620382500030 | 765 Av du Lac | AT 350, AT 352, AT 369 | 5 m² | 1 525 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de construire0620382300021 | Rue du Lac | AW 198 | 1 logement, 132 m² | 731 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2023 | Déclaration préalable0620382300061 | 958 Avenue du Lac | AT 389 | — | 911 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2023 | Permis de construire0620382300014 | 293 Avenue du Lac | AT 622 | 83 m² | 1 033 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2022 | Déclaration préalable0620382200020 | 958 Avenue du Lac | AT 389 | — | 911 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de démolir0620382100003 | 958 Avenue du Lac | AT 1 | — | 911 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2020 | Permis de construire0620382000005 | 278 Avenue du Lac | AT 181, AT 182, AT 183 | 30 m² | 2 222 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2019 | Déclaration préalable0620381900038 | 233 Av du Lac | AT 416 | — | 170 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis de démolir0620381900001 | 10 Avenue du Lac | AS 374 | — | 719 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2125 Av du Lac | Maison | 270 m² | 279 800 € | — |
| 17/10/2025 | 747 Av du Lac | Maison | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 30/06/2025 | 278 Av du Lac | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 372 m² | 350 000 € | — |
| 05/06/2025 | 1988 Av du Lac | Maison, Dépendance | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 05/05/2025 | 1799 Av du Lac | Maison | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 29/04/2024 | Av du Lac | Vente | 1 800 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 07/09/2023 | 233 Av du Lac | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 154 000 € | — |
| 30/05/2023 | 2168 Av du Lac | Maison | 199 m² | 338 600 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | 2004 Av du Lac | Dépendance, Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 € |
| 02/12/2022 | 1940 Av du Lac | Maison, Dépendance | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 21/10/2022 | 765 Av du Lac | Dépendance, Maison | 130 m² | 237 000 € | — |
| 17/10/2022 | 1094 Av du Lac | Maison, Dépendance | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 31/08/2022 | 465 Av du Lac | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 376 m² | 300 000 € | — |
| 24/01/2022 | 1857 Av du Lac | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 15/09/2021 | 1098 Av du Lac | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 460 m² | 300 000 € | 35 € |
| 15/01/2021 | 2004 Av du Lac | Maison | 82 m² | 52 250 € | 637 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 233 Avenue du Lac 62610 Ardres | 82 m² | — | D | B |
| maison, 678 Avenue du Lac 62610 Ardres | 37,8 m² | 1990 | D | B |
| maison, 678 Avenue du Lac 62610 Ardres | 37,8 m² | 1990 | D | B |
| maison, 1984 Avenue du Lac 62610 Ardres | 62,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 2125 Avenue du Lac 62610 Ardres | 132,2 m² | — | C | C |
| maison, 2125 Avenue du Lac 62610 Ardres | 132,2 m² | — | C | C |
| maison, 1799 Avenue du Lac 62610 Ardres | 38,7 m² | 1964 | E | B |
| maison, 1988 Avenue du Lac 62610 Ardres | 77,7 m² | — | E | E |
| maison, 1799 Avenue du Lac 62610 Ardres | 40,6 m² | — | E | B |
| maison, 2126 Avenue du Lac 62610 Ardres | 105,3 m² | — | D | D |
| maison, 233 Avenue du Lac 62610 Ardres | 90 m² | — | D | B |
| maison, 658 Avenue du Lac 62610 Ardres | 39,3 m² | 1994 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.