Esplanade du Marechal Leclerc, Ardres
- Parcelle la plus proche
- AO 40
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 495 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine correspondant aux centres ville de Guines, Ardres Licques et Hardinghen
- Bâtiment
- 8,5 m
Identifiant 62038000AO0040Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correspondant aux centres ville de guines, ardres licques et hardinghen, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle des Carmes. (ancienne chapelle et ancien hôtel de ville).
- Silo souterrains dénommés "Les Poires" (à grains)
- Bastion Condette ou Royal
- Eglise Notre-Dame de Grâces
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 8 Esp du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 29/07/2022 | 91 Esp du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 290 000 € | 819 € |
| 09/05/2022 | 45 Esp du Mal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 282 m² | 180 000 € | — |
| 14/10/2021 | 81 Esp du Mal Leclerc | Maison | 122 m² | 298 000 € | 2 443 € |
| 14/10/2021 | 81 Esp du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 220 000 € | 1 106 € |
| 30/03/2021 | 53 Esp du Mal Leclerc | Maison | 147 m² | 212 100 € | 1 443 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 176,3 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 52,6 m² | — | D | B |
| appartement, 91 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 58,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 91 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 114,1 m² | — | C | B |
| maison, 25 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 114,4 m² | — | C | C |
| appartement, 91 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 73,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 40 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 45 m² | 1997 | D | B |
| maison, 20 Esplanade du Marechal Leclerc 62610 Ardres | 41 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'Europepublic
- Collège Notre-Dame de GrâceprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Anne Frankpublic
- Ecole maternelle André Pruvotpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m427
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- GROUPAMA NORD ESTfinance et assurance
- SYNLAB HAUTS DE FRANCEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.