Boulevard Carnot, Argentan
- Parcelle la plus proche
- AI 694
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 172 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur à dominante d'habitat et faubourg *en périphérie du centre-ville d'Argentan
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 61006000AI0694Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur à dominante d'habitat et faubourg *en périphérie du centre-ville d'argentan, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château des Ducs (ancien)
- Plan de prévention des risques Inondation Du Bassin De L'Orne Amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2017 | Déclaration préalable06100617V0106 | 8 Boulevard Carnot | AI 32, AI 630 | — | 466 m² | autorisé | COMMUNE DE ARGENTAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 336 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Bd Carnot | Dépendance | 392 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 18/07/2025 | 5 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 115 m² | 115 000 € | — |
| 23/04/2025 | 32 Bd Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 481 m² | 380 000 € | — |
| 26/02/2025 | Bd Carnot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 119 250 € | — |
| 24/12/2024 | 14 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 69 500 € | 1 287 € |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 36 m² | 31 000 € | 861 € |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 286 m² | 315 000 € | — |
| 13/06/2024 | 23 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 9005 Bd Carnot | Dépendance | 35 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/02/2024 | 46 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 218 m² | 190 400 € | — |
| 30/06/2023 | 3 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 63 000 € | — |
| 26/04/2023 | 3 Bd Carnot | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/09/2022 | Bd Carnot | Vente | 35 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 08/07/2022 | 34 Bd Carnot | Dépendance, Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 09/02/2022 | 9004 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 9 000 € | 265 € |
| 29/10/2021 | Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 146 m² | 159 500 € | — |
| 06/10/2021 | Bd Carnot | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 186 m² | 158 000 € | — |
| 17/05/2021 | 3 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 62 500 € | 962 € |
| 16/04/2021 | 54 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 202 m² | 150 000 € | — |
| 30/03/2021 | Bd Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 370 000 € | — |
| 02/03/2021 | 3 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 58 600 € | 1 221 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 77,3 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 42 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 47,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 16 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 65,9 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 46,9 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 42 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 40,8 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 5 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 118 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 36 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 58 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 13,7 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 46 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 52,7 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 40 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 75,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Boulevard Carnot 61200 Argentan | 42,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.