Avenue du Cinq Mars, Argenteuil
- Parcelle la plus proche
- BX 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 674 m²
- Zone d'urbanisme
- UR6h5
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 95018000BX0128Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR6h5, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte du Marais
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Déclaration préalable09501826O0019 | 8 Avenue du Cinq Mars | BX 112 | — | 2 144 m² | autorisé | BASTIE INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 10/07/2025 | 9 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 65 m² | 125 000 € | — |
| 10/03/2025 | 3 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 80 m² | 185 000 € | — |
| 18/10/2024 | 7 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 135 000 € | — |
| 13/06/2024 | 7 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | — |
| 20/11/2023 | 7 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 55 m² | 170 000 € | — |
| 19/06/2023 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 147 000 € | — |
| 26/05/2023 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 174 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 7 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 72 500 € | — |
| 22/12/2022 | 9 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 65 m² | 167 000 € | — |
| 22/07/2022 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 65 m² | 147 000 € | — |
| 18/07/2022 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | — |
| 30/06/2022 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 160 000 € | — |
| 30/03/2022 | 9 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 55 m² | 169 500 € | — |
| 09/09/2021 | 9 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 05/08/2021 | 9 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 65 m² | 123 500 € | — |
| 29/06/2021 | 3 Av du Cinq Mars | Dépendance, Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 09/03/2021 | 9 Av du Cinq Mars | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 43,3 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 58 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 76,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 65,7 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 76,1 m² | 1892 | F | F |
| appartement, 7 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 56,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 64,2 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 1 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 79,3 m² | — | F | E |
| appartement, 1 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 79,3 m² | — | G | F |
| appartement, 9 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 66 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue du Cinq Mars 95100 Argenteuil | 80,1 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Jacques RousseaupublicREPULIS
- Ecole élémentaire Ambroise ThomaspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle Ambroise ThomaspublicREP
- Ecole maternelle Anne FrankpublicREP
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole primaire Simone VeilpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.