Avenue Maria, Argenteuil
- Parcelle
- BN 634
- Contenance
- 78 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1g5
- Secteur de grande mixité de fonctions urbaines
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 95018000BN0634Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1g5, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Coeur de ville
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2016 | Permis de construire09501815O0135 | 8 Avenue Maria | BN 641 | 20 logements, 1 221 m² | 675 m² | terminé | SCCV AR ARGENTEUIL DE GAULLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Av Maria | Dépendance, Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 24/07/2025 | 1 Av Maria | Dépendance, Appartement | 74 m² | 225 000 € | — |
| 11/04/2025 | 5 Av Maria | Appartement, Dépendance | 69 m² | 202 128 € | 2 929 € |
| 19/12/2024 | 5 Av Maria | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 30/07/2024 | 5 Av Maria | Dépendance, Appartement | 50 m² | 186 600 € | 3 732 € |
| 29/08/2023 | 5 Av Maria | Dépendance, Appartement | 31 m² | 131 500 € | 4 242 € |
| 14/12/2022 | 5 Av Maria | Dépendance, Maison | 104 m² | 292 000 € | 2 808 € |
| 21/10/2022 | 5 Av Maria | Dépendance, Appartement | 34 m² | 129 000 € | 3 794 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 1 Av Maria | Dépendance, Appartement | 69 m² | 252 000 € | 3 652 € |
| 14/06/2022 | 11 Av Maria | Vente | 186 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 21/01/2022 | 1 Av Maria | Appartement, Dépendance | 87 m² | 285 000 € | — |
| 24/06/2021 | 1 Av Maria | Dépendance, Appartement | 73 m² | 281 000 € | — |
| 21/06/2021 | 5 Av Maria | Appartement, Dépendance | 74 m² | 243 000 € | 3 284 € |
| 04/03/2021 | 5 Av Maria | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 129,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 28,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 64,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Avenue Maria 95100 Argenteuil | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 46,6 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 5bis Avenue Maria 95100 Argenteuil | 53,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Maria 95100 Argenteuil | 73,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Avenue Maria 95100 Argenteuil | 49,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole primaire Les 4 ventspublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.