Boulevard Mirabeau, Argenteuil
- Parcelle la plus proche
- BN 322
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 94 m²
- Zone d'urbanisme
- UR5h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 95018000BN0322Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Permis de construire09501821O0114 | 18 Boulevard Mirabeau | BO 336, BO 339 | 258 m² | 817 m² | autorisé | SCCV ARGENTEUIL BOULEVARD GALLIENI |
| 12/07/2019 | Permis de construire09501818O0177 | 18 Boulevard Mirabeau | BO 339, BO 336 | 14 logements, 939 m² | 817 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 4 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 186 000 € | — |
| 12/09/2024 | 1 Bd Mirabeau | Dépendance, Maison | 120 m² | 445 300 € | 3 711 € |
| 27/06/2024 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 191 000 € | — |
| 08/12/2023 | 4 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 23/10/2023 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 198 650 € | — |
| 31/08/2023 | 4 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 163 000 € | — |
| 17/08/2023 | 4 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 59 m² | 135 000 € | — |
| 12/05/2023 | 2 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 67 m² | 352 700 € | 5 264 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 2 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 82 m² | 417 140 € | 5 087 € |
| 02/02/2023 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/07/2022 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 € |
| 15/10/2021 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 195 000 € | — |
| 30/09/2021 | 4 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 178 390 € | — |
| 26/05/2021 | 2 Bd Mirabeau | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 € |
| 21/05/2021 | 2 Bd Mirabeau | Appartement, Dépendance | 94 m² | 476 800 € | 5 072 € |
| 21/05/2021 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 € |
| 15/04/2021 | 4 Bd Mirabeau | Dépendance, Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 30 m² | — | E | C |
| maison, 15 Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 49,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 64,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 1 Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 119,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 24 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 101,6 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 2bis Boulevard Mirabeau 95100 Argenteuil | 112,6 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Ambroise ThomaspublicREPULIS
- École nationale des professions de l'automobileprivéinternat
- Ecole primaire Les 4 ventspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m699
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- COMMUNE D ARGENTEUILadministration publique
- SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSEindustrie
- SAFRANactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.