Boulevard Vercingetorix, Argenteuil
- Parcelle la plus proche
- AZ 141
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 173 m²
- Zone d'urbanisme
- UR5h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 10,1 m
- 3 étages
Identifiant 95018000AZ0141Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 du Val-d'Oise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2023 | Permis de démolir09501823O0002 | 2 Ter Boulevard Vercingetorix | AZ 417 | — | 1 233 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 08/12/2022 | Déclaration préalable09501822O0471 | 4 Boulevard Vercingetorix | AZ 364 | 1 logement | 9 201 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2021 | Déclaration préalable09501821O0056 | 4 Boulevard Vercingetorix | AZ 364 | 1 logement | 9 201 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2019 | Déclaration préalable09501819O0457 | 4 Boulevard Vercingetorix | AZ 364 | — | 9 201 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2015 | Déclaration préalable09501815O0144 | 4 Boulevard Vercingetorix | AZ 364 | 1 logement | 9 201 m² | autorisé | SCI ALHELSAMIC |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 4 Bd Vercingetorix | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/09/2025 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 97 m² | 309 950 € | 3 195 € |
| 02/09/2025 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 123 m² | 235 000 € | 1 911 € |
| 10/07/2025 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement, Dépendance | 121 m² | 522 100 € | — |
| 27/12/2024 | 4 Bd Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 420 000 € | 2 100 € |
| 28/08/2024 | 18 Bd Vercingetorix | Appartement, Dépendance | 25 m² | 97 538 € | — |
| 07/06/2024 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 120 m² | 433 245 € | 3 610 € |
| 26/04/2024 | 4 Bd Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 116 m² | 357 000 € | 3 078 € |
| 04/07/2023 | 4 Bd Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 332 m² | 257 000 € | 774 € |
| 16/05/2023 | 18 Bd Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 25 m² | 115 290 € | — |
| 24/04/2023 | 4 Bd Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 211 m² | 810 600 € | 3 842 € |
| 27/02/2023 | 18 Bd Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 53 m² | 121 000 € | — |
| 16/01/2023 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement, Dépendance | 124 m² | 570 000 € | — |
| 29/07/2022 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 115 m² | 470 200 € | 4 089 € |
| 28/04/2022 | 4 Bd Vercingetorix | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/04/2022 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 198 m² | 443 877 € | 2 242 € |
| 09/03/2022 | 4 Bd Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 28 000 € | 1 120 € |
| 10/02/2022 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement, Dépendance | 51 m² | 125 000 € | — |
| 13/12/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 € |
| 23/11/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 90 m² | 313 000 € | 3 478 € |
| 04/11/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 175 m² | 550 000 € | 3 143 € |
| 28/10/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 120 m² | 500 000 € | — |
| 25/10/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 69 m² | 237 000 € | — |
| 25/10/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 180 000 € | 1 065 € |
| 06/10/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 62 m² | 193 750 € | 3 125 € |
| 30/09/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 154 m² | 491 400 € | 3 191 € |
| 18/08/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 162 m² | 400 000 € | 2 469 € |
| 04/08/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 97 m² | 344 830 € | 3 555 € |
| 07/07/2021 | 4 Bd Vercingetorix | Appartement | 109 m² | 329 000 € | 3 018 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 159,2 m² | 1950 | F | E |
| appartement, 18 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 43,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 86,7 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 104 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | — | — | G | C |
| appartement, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 32,9 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 31,1 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 43,4 m² | — | G | D |
| appartement, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 32,2 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 36,9 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 25,4 m² | — | G | E |
| appartement, 4 Boulevard Vercingetorix 95100 Argenteuil | 143,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CarnotpublicULIS
- Ecole maternelle Sadi Carnotpublic
- Lycée polyvalent Georges Braque - Lycée des métiers de l'intelligence économique et du managementpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braquepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.