Impasse Massenet, Argenteuil
- Parcelle
- BY 748
- Contenance
- 704 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 95018000BY0748Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 194 880 € | 4 146 € |
| 27/07/2023 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 39 m² | 202 500 € | 5 192 € |
| 13/10/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 30/09/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 13/07/2022 | 3 Imp Massenet | Maison, Dépendance | 107 m² | 477 200 € | 4 460 € |
| 23/05/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/05/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/05/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 72 m² | 303 490 € | 4 215 € |
| 22/04/2022 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 73 m² | 321 000 € | 4 397 € |
| 15/04/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 226 560 € | 5 394 € |
| 01/04/2022 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 332 000 € | 4 611 € |
| 31/03/2022 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 73 m² | 314 000 € | 4 301 € |
| 26/11/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 274 000 € | 4 492 € |
| 10/11/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 342 000 € | 4 222 € |
| 28/10/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 24/09/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 297 000 € | 4 243 € |
| 22/09/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 30/08/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 27/08/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 54 m² | 255 420 € | 4 730 € |
| 18/08/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 286 000 € | 4 767 € |
| 10/08/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 54 m² | 265 000 € | 4 907 € |
| 28/07/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 77 m² | 318 000 € | 4 130 € |
| 09/07/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 209 000 € | 5 098 € |
| 06/07/2021 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 246 000 € | 5 467 € |
| 05/07/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 44 m² | 225 000 € | 5 114 € |
| 30/06/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 269 000 € | 4 804 € |
| 25/06/2021 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 23/06/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 39 m² | 219 000 € | 5 615 € |
| 16/06/2021 | 1 Imp Massenet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 14/06/2021 | 1 Imp Massenet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 262 000 € | 4 596 € |
| 28/05/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement | 73 m² | 309 000 € | 4 233 € |
| 30/04/2021 | 1 Imp Massenet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 27/04/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 23/04/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 22/04/2021 | 1 Imp Massenet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 31/03/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 287 000 € | 4 221 € |
| 11/03/2021 | 1 Imp Massenet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 02/03/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 44 m² | 225 000 € | 5 114 € |
| 20/01/2021 | 1 Imp Massenet | Appartement, Dépendance | 54 m² | 251 000 € | 4 648 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 46,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 28,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 29,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | — | — | D | B |
| immeuble, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | — | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 29,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Impasse Massenet 95100 Argenteuil | 33 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Angela DavispublicREP
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1publicREP
- Ecole élémentaire Victor Hugo 2publicREP
- Ecole maternelle Angela DavispublicREP
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m565
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
- STRICHERservices administratifs
- COMMUNE DE BEZONSadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER VICTOR DUPOUYsanté et action sociale
- LOCKALLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.