Place Pierre Semard, Argenteuil
- Parcelle la plus proche
- BH 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 609 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1g5
- Secteur de grande mixité de fonctions urbaines
- Bâtiment
- 20,1 m
- 7 étages
Identifiant 95018000BH0053Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,4 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1g5, secteur de grande mixité de fonctions urbaines, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour de gares structurantes
- Secteur avec taille minimale des logements
- OAP Coeur de ville
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- SUP T1
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 du Val-d'Oise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2017 | Permis de construire09501817O0036 | 1 Place Pierre Semard | BH 60 | — | 44 935 m² | autorisé | RESEAU MOM'ARTRE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Pl Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 76 m² | 310 000 € | — |
| 10/03/2025 | 3 Pl Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 78 m² | 319 100 € | — |
| 02/10/2023 | 3 Pl Pierre Semard | Appartement | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 15/03/2021 | 3 Pl Pierre Semard | Appartement | 109 m² | 430 000 € | 3 945 € |
| 02/02/2021 | 5 Pl Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 720 m² | 3 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 11 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 10,5 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 77,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 42,6 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 9,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 126 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 34,1 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 79,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 29,3 m² | — | G | F |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 9,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Place Pierre Semard 95100 Argenteuil | 9,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Argenteuilpublic
- Collège CarnotpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole élémentaire Sadi Carnotpublic
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP
- Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic
- Ecole primaire Les AugustinspublicREP
- Lycée polyvalent Georges Braque - Lycée des métiers de l'intelligence économique et du managementpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SNCF VOYAGEURStransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.