Rue Ary Scheffer, Argenteuil
- Zone d'urbanisme
- UR3h5
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3h5, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Porte Saint-Germain - Berges de Seine
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZAD Portes Saint-Germain - Berges de Seine
- Zone d'obligation de permis de démolir
- PE GERMAIN
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2013 | Permis de démolir09501812O0014 | 15 Rue Ary Scheffer | BV 127 | — | 386 m² | autorisé | FONCIA MARCEAU |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 15 Rue Ary Scheffer | Appartement | 23 m² | 111 935,16 € | 4 867 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Ary Scheffer | Appartement, Dépendance | 39 m² | 90 000 € | — |
| 23/05/2025 | 9 Rue Ary Scheffer | Maison | 55 m² | 221 154 € | 4 021 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Ary Scheffer | Appartement, Dépendance | 86 m² | 500 € | 6 € |
| 01/02/2023 | 15 Rue Ary Scheffer | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 27/12/2022 | 22 Rue Ary Scheffer | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 09/06/2022 | 34 Rue Ary Scheffer | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 500 € | — |
| 03/09/2021 | 15 Rue Ary Scheffer | Dépendance, Appartement | 39 m² | 108 000 € | 2 769 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 11 Rue Ary Scheffer | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 29/04/2021 | 15 Rue Ary Scheffer | Appartement | 33 m² | 129 850 € | 3 935 € |
| 22/04/2021 | 10 Rue Ary Scheffer | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 01/04/2021 | 6 Rue Ary Scheffer | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 665 m² | 4 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 25 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 26 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 69,2 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 42,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 89,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 36 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 22,6 m² | 1920 | D | B |
| maison, 9bis Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 52,1 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 43,5 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 15 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 36,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 36 Rue Ary Scheffer 95100 Argenteuil | 35 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ambroise ThomaspublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m901
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- DALKIAénergie
- SELECTAcommerce
- ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES (FACILITY MANAGEMENT)services administratifs
- UPS SCS (FRANCE) SAStransport
- LEICA CAMERA SARLcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.