Rue de Barentin, Argenteuil
Numéros de la voie74
- Zone d'urbanisme
- UR4h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Permis de construire09501824O0097 | 24 Rue de Barentin | BZ 174, BZ 174 | 1 logement, 103 m² | 354 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2025 | Permis de construire09501824O0086 | 43 Rue de Barentin | BZ 281 | 11 logements, 584 m² | 766 m² | autorisé | VILLA FLORA |
| 18/01/2020 | Permis de construire09501819O0093 | 9 Chemin du Barentin | BZ 601 | 7 logements | 493 m² | terminé | MIDARI ISKANE |
| 06/02/2019 | Permis de construire09501818O0134 | 51 Rue de Barentin | BZ 286 | 1 logement, 86 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire09501816O0047 | 2bis Rue de Barentin | BY 637 | 1 logement | 214 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 24 Rue de Barentin | Maison | 67 m² | 287 000 € | 4 284 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue de Barentin | Vente | 354 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 13/02/2025 | 36 Rue de Barentin | Maison | 77 m² | 355 000 € | 4 610 € |
| 05/11/2024 | 20 Rue de Barentin | Maison, Dépendance | 103 m² | 600 000 € | 5 825 € |
| 25/10/2022 | 54 Rue de Barentin | Dépendance, Maison | 89 m² | 365 000 € | 4 101 € |
| 21/07/2022 | 45 Rue de Barentin | Maison | 50 m² | 237 000 € | 4 740 € |
| 06/12/2021 | 44 Rue de Barentin | Dépendance, Maison | 41 m² | 224 000 € | 5 463 € |
| 17/09/2021 | 30 Rue de Barentin | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | 49 Rue de Barentin | Dépendance, Appartement | 77 m² | 265 000 € | — |
| 08/07/2021 | 32 Rue de Barentin | Maison | 91 m² | 360 000 € | 3 956 € |
| 29/03/2021 | 52 Rue de Barentin | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 209,9 m² | — | C | A |
| maison, 52 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 52,4 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 63,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 65,5 m² | — | G | C |
| appartement, 66 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 23,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 66 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 24,3 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 66 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 23,2 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 66 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 39,5 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 3 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 50,6 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 120 m² | 1932 | F | F |
| maison, 23 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de Barentin 95100 Argenteuil | 94,4 m² | 1997 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Jacques RousseaupublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1publicREP
- Ecole élémentaire Victor Hugo 2publicREP
- Ecole maternelle Anne FrankpublicREP
- Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP
- Ecole maternelle Jean-Jacques RousseaupublicREP
- Ecole maternelle Paul Vaillant-CouturierpublicREP
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.