Rue de Chanconnet, Argenteuil
Numéros de la voie117
- Zone d'urbanisme
- UR4h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2018 | Permis de construire09501818O0125 | 86 Rue de Chanconnet | BT 861 | 1 logement | 589 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2018 | Permis de construire09501817O0116 | 87 Rue de Chanconnet | BT 114 | 1 logement, 97 m² | 338 m² | autorisé | OUB'HAM |
| 13/06/2016 | Permis de construire09501811O0203 | 32 Rue de Chanconnet | BT 827, BT 829 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | ATLANTIQUE IMMOBILIER |
| 20/11/2015 | Permis de construire09501815O0113 | 104 Rue de Chanconnet | BX 84 | 1 logement | 504 m² | commencé | SC 104 PLAISANCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Rue de Chanconnet | Maison | 166 m² | 452 000 € | 2 723 € |
| 17/10/2025 | 26 Rue de Chanconnet | Appartement | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
| 20/08/2025 | 79 Rue de Chanconnet | Maison | 115 m² | 363 000 € | 3 157 € |
| 06/09/2024 | 85 Rue de Chanconnet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 240 000 € | — |
| 30/08/2024 | 101 Rue de Chanconnet | Maison, Dépendance | 71 m² | 385 000 € | 5 423 € |
| 14/06/2024 | 85 Rue de Chanconnet | Appartement, Dépendance | 129 m² | 170 000 € | — |
| 29/11/2023 | 96 Rue de Chanconnet | Dépendance, Maison | 65 m² | 376 500 € | 5 792 € |
| 16/11/2023 | 51 Rue de Chanconnet | Dépendance, Appartement | 28 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 17 Rue de Chanconnet | Dépendance, Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 17/03/2023 | 18 Rue de Chanconnet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 88 000 € | — |
| 24/11/2022 | 58 Rue de Chanconnet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 425 000 € | — |
| 27/10/2022 | 38 Rue de Chanconnet | Maison | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 29/08/2022 | 44 Rue de Chanconnet | Dépendance, Maison | 92 m² | 334 000 € | 3 630 € |
| 07/06/2022 | 6 Rue de Chanconnet | Maison | 43 m² | 359 250 € | 8 355 € |
| 08/04/2022 | 25 Rue de Chanconnet | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 30/11/2021 | 13 Rue de Chanconnet | Maison | 87 m² | 60 000 € | — |
| 03/09/2021 | 20 Rue de Chanconnet | Maison, Dépendance | 34 m² | 99 000 € | 2 912 € |
| 30/06/2021 | 26 Rue de Chanconnet | Maison | 35 m² | 179 000 € | 5 114 € |
| 23/06/2021 | 73 Rue de Chanconnet | Maison, Dépendance | 106 m² | 364 000 € | — |
| 29/04/2021 | 13 Rue de Chanconnet | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 24/03/2021 | 80 Rue de Chanconnet | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 100 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | — | — | G | C |
| appartement, 54 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 12,8 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 65,8 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 58,5 m² | — | G | G |
| appartement, 54 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 19,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 34 m² | — | E | B |
| maison, 100 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 24,7 m² | — | E | B |
| maison, 100 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 19,2 m² | — | E | C |
| maison, 100 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 31,1 m² | — | E | B |
| maison, 100 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 17,2 m² | — | E | C |
| appartement, 64 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 67,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 89 Rue de Chanconnet 95100 Argenteuil | 147 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ambroise ThomaspublicREPULIS
- Ecole maternelle Ambroise ThomaspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m612
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- VIVAUTO PLVLactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE D ARGENTEUILadministration publique
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.