Rue des Bretons, Argenteuil
- Parcelle la plus proche
- AN 317
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 95018000AN0317Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h2, secteur à dominante résidentiel,, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
- Ensembles bâtis à caractère patrimonial
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue des Bretons | Dépendance, Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue des Bretons | Maison | 93 m² | 368 460 € | 3 962 € |
| 24/07/2023 | 29 Rue des Bretons | Maison | 93 m² | 380 850 € | 4 095 € |
| 04/08/2022 | 27 Rue des Bretons | Maison | 64 m² | 305 745 € | 4 777 € |
| 08/03/2022 | 10 Rue des Bretons | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 18/06/2021 | 34 Rue des Bretons | Maison, Dépendance | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
| 06/04/2021 | 25 Rue des Bretons | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 89 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 72,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 41,2 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 105,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 70,4 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 116 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 68 m² | 1933 | G | G |
| maison, 37 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 78,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 10 Rue des Bretons 95100 Argenteuil | 80 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Argenteuil Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Argenteuil Sudpublic
- Collège Irène Joliot-CuriepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREPULIS
- Ecole élémentaire OrgemontpublicREP
- Ecole maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP
- Ecole maternelle OrgemontpublicREP
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.