Rue Gambetta, Argenteuil
Numéros de la voie103
- Zone d'urbanisme
- UR5h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 13,8 m
- 4 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Déclaration préalable09501824O0256 | 2 Rue Gambetta | BD 1 | — | 378 m² | autorisé | SCI GAMIN |
| 17/12/2019 | Permis de démolir09501819O0006 | 32 A Rue Gambetta | BD 703, BD 705, BD 707 | — | 214 m² | autorisé | COMMUNE D ARGENTEUIL |
| 27/10/2013 | Déclaration préalable09501813O0334 | 2 Rue Gambetta | BD 1 | — | 378 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire09501813O0029 | 21 Rue Gambetta | BC 305 | 2 148 m² | 11 623 m² | autorisé | COMMUNE D ARGENTEUIL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 47 Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 293 555 € | 4 194 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 28/10/2024 | 110 Rue Gambetta | Maison | 48 m² | 163 000 € | 3 396 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 34 m² | 139 500 € | 4 103 € |
| 27/08/2024 | 60 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 119 m² | 345 000 € | 2 899 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Gambetta | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 280 000 € | — |
| 14/06/2024 | 42 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 36 m² | 148 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 2 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 05/08/2022 | 74 Rue Gambetta | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 13/07/2022 | 106 Rue Gambetta | Maison | 30 m² | 320 000 € | 10 667 € |
| 17/12/2021 | 47 Rue Gambetta | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 € |
| 13/07/2021 | 80 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 76 m² | 527 650 € | 6 943 € |
| 31/05/2021 | 16 Rue Gambetta | Maison | 73 m² | 273 000 € | 3 740 € |
| 15/03/2021 | 120 Rue Gambetta | Vente | 194 m² de terrain | 9 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 57,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 7 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | — | — | F | F |
| appartement, 54 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 73,4 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 2 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 17 m² | — | F | C |
| maison, 45 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 129,4 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 8bis Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 15 m² | — | E | C |
| appartement, 8bis Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 15 m² | — | F | C |
| appartement, 42 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 34,4 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 8bis Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 32,9 m² | — | E | C |
| appartement, 8bis Rue Gambetta 95100 Argenteuil | 32,9 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-GenevièveprivéULIS
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
Entreprises domiciliées à 200 m332
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE D ARGENTEUILadministration publique
- COMITE FAMILIAL SCOLAIREenseignement
- COTE JEU NOUSarts et spectacles
- ASSOC VIVRE LA VILLE ING URBAINE SOCIALEactivités scientifiques et techniques
- VIALOGinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.