Rue Martinet, Argenteuil
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- BL 500
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 404 m²
- Zone d'urbanisme
- UR5h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 95018000BL0500Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR5h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Déclaration préalable09501821O0084 | 31 Rue Martinet | BL 440 | — | 623 m² | terminé | SCI LE MARTINET |
| 16/06/2016 | Permis de construire09501816O0008 | 59 Rue Martinet | BL 816 | 1 logement, 130 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de construire09501813O0084 | 59 Rue Martinet | BL 397 | 1 logement, 137 m² | 747 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 29 Rue Martinet | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 14/10/2025 | 21 Rue Martinet | Maison, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 10/09/2025 | Rue Martinet | Vente | 198 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 16/07/2025 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 122 200 € | 1 971 € |
| 24/01/2025 | 40 Rue Martinet | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 16 m² | 54 000 € | — |
| 20/11/2024 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 157 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 29 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 210 000 € | — |
| 05/07/2024 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 175 000 € | — |
| 03/04/2024 | 27 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 127 800 € | — |
| 15/03/2024 | 34 Rue Martinet | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 13/12/2023 | 12 Rue Martinet | Appartement, Dépendance | 72 m² | 240 000 € | — |
| 23/08/2023 | 12 Rue Martinet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 196 000 € | — |
| 04/08/2023 | 29 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 163 100 € | — |
| 02/05/2023 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 182 500 € | — |
| 03/03/2023 | 9 Rue Martinet | Maison | 90 m² | 464 200 € | 5 158 € |
| 30/11/2022 | 20 Rue Martinet | Maison | 127 m² | 480 800 € | — |
| 30/09/2022 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 180 000 € | — |
| 22/07/2022 | 12 Rue Martinet | Appartement, Dépendance | 69 m² | 212 000 € | — |
| 22/07/2022 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 167 000 € | — |
| 24/06/2022 | 12 Rue Martinet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 156 000 € | — |
| 31/03/2022 | 11 Rue Martinet | Dépendance, Maison | 55 m² | 392 000 € | 7 127 € |
| 29/12/2021 | 28 Rue Martinet | Maison | 53 m² | 305 000 € | 5 755 € |
| 29/12/2021 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 207 000 € | — |
| 27/12/2021 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 222 000 € | — |
| 01/12/2021 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 183 000 € | — |
| 01/10/2021 | 12 Rue Martinet | Dépendance, Appartement | 76 m² | 232 000 € | — |
| 13/04/2021 | 48 Rue Martinet | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 56,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 34,5 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 90 m² | — | E | E |
| immeuble, 29 Rue Martinet 95100 Argenteuil | — | 1948 | G | E |
| appartement, 29 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 28 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 124 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 16,8 m² | — | E | B |
| maison, 40 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 136 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 16 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 36 m² | 1949 | D | B |
| maison, 34 Rue Martinet 95100 Argenteuil | 36,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Croix DunypublicREP
- Ecole maternelle Croix DunypublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m359
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON)autres services
- CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI)finance et assurance
- PARIFIDEXactivités scientifiques et techniques
- SOCAFEXactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.