Rue Parmentier, Argenteuil
- Zone d'urbanisme
- UR4h2
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4h2, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale
- OAP Jaurès
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 7 Rue Parmentier | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 20/03/2024 | 17 Rue Parmentier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 1 328 m² | 530 000 € | — |
| 19/09/2022 | Rue Parmentier | Maison | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 25/03/2022 | 17 Rue Parmentier | Dépendance, Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 03/02/2021 | 15 Rue Parmentier | Vente | 133 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 66 m² | 1940 | D | B |
| maison, 9bis Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 53,7 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 28,8 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 85,3 m² | 1949 | D | C |
| appartement, 2 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 30,6 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 65,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 2 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 29,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 27 m² | 1983 | E | C |
| appartement, 2 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 26 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 2 Rue Parmentier 95100 Argenteuil | 29,7 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Langevin 2publicREPULIS
- école élémentaire Pauline KergomardpublicREP
- Ecole maternelle Paul Langevin 1publicREP
- Ecole maternelle Paul Langevin 2publicREP
- Ecole maternelle Pauline KergomardpublicREP
- Lycée Jean Jaurèspublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m692
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.