Square Locarno, Argenteuil
- Parcelle
- BR 234
- Contenance
- 4 772 m²
- Zone d'urbanisme
- UR6h7
- Secteur à dominante résidentiel
- Bâtiment
- 12,5 m
- 4 étages
Identifiant 95018000BR0234Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR6h7, secteur à dominante résidentiel, du PLUi Boucle Nord de Seine, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5 Sq de Locarno | Dépendance, Appartement | 58 m² | 150 000 € | — |
| 18/10/2024 | 6 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 59 m² | 162 000 € | — |
| 25/07/2024 | 4 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 106 m² | 127 500 € | — |
| 25/07/2024 | 5 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 58 m² | 127 500 € | — |
| 24/05/2024 | 4 Sq de Locarno | Dépendance, Appartement | 47 m² | 140 000 € | — |
| 12/02/2024 | 4 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 58 m² | 155 000 € | — |
| 18/12/2023 | 5 Sq de Locarno | Dépendance, Appartement | 47 m² | 116 054 € | — |
| 14/12/2023 | 4 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 105 m² | 128 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 6 Sq de Locarno | Dépendance, Appartement | 59 m² | 140 000 € | — |
| 04/10/2022 | 4 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 47 m² | 123 000 € | — |
| 08/03/2022 | 4 Sq de Locarno | Appartement, Dépendance | 58 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57,7 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57,7 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57,4 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 4 Square Locarno 95100 Argenteuil | 56,3 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57,4 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 4 Square Locarno 95100 Argenteuil | 47,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Square Locarno 95100 Argenteuil | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square Locarno 95100 Argenteuil | 48 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 6 Square Locarno 95100 Argenteuil | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Square Locarno 95100 Argenteuil | 56,5 m² | 1966 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugénie CottonpublicREPULIS
- Collège privé Cours Charlemagneprivésans cantine
- Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuilprivé
- Ecole élémentaire Paul Langevin 1publicREP
- Ecole élémentaire Paul Langevin 2publicREPULIS
- école élémentaire Pauline KergomardpublicREP
- Ecole maternelle Paul Langevin 1publicREP
- Ecole maternelle Paul Langevin 2publicREP
- Ecole maternelle Pauline KergomardpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cottonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m387
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ARGENTEUILadministration publique
- GALLAOconstruction
- HONORE RENEimmobilier
- LODEMAT (LODEMAT)services administratifs
- FIVE HALALcommerce
- SCI MEDIOUNI-INVESTimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.