Rue des Genets, Argentré
- Parcelle la plus proche
- AK 108
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 503 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-2
- Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 53007000AK0108Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 515 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 462 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 420 en date du 07-06-2018
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 29 Rue des Genets | Maison | 84 m² | 177 657 € | 2 115 € |
| 25/04/2023 | 21 Rue des Genets | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 19/10/2022 | 15 Rue des Genets | Maison | 164 m² | 160 500 € | — |
| 16/04/2021 | 19 Rue des Genets | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Genets 53210 Argentré | 75 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue des Genets 53210 Argentré | 91 m² | 1988 | D | B |
| maison, 27 Rue des Genets 53210 Argentré | 75 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue des Genets 53210 Argentré | 75 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue des Genets 53210 Argentré | 62 m² | — | E | C |
| maison, 17 Rue des Genets 53210 Argentré | 75 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue des Genets 53210 Argentré | 60 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique d'Argentrépublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.