Avenue de Pskov, Arles
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BO 113
- Contenance
- 380 m²
- Zone d'urbanisme
- UVd
- Les quartiers d'habitat du centre urbain
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 13004000BO0113Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVd, les quartiers d'habitat du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Zone d'assainissement collectif - TRINQUETAILLE - GIMEAUX
- Zone de publicités : ZP7
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Bande de recul à l'arrière des digues prescrites par le PPRi (Bande RH)
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont suspendu de Fourques
- Pont suspendu dit ancien pont de Fourques
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 27 Av de Pskov | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 05/11/2022 | 16 Av de Pskov | Maison | 111 m² | 367 000 € | 3 306 € |
| 03/08/2022 | 3 Av de Pskov | Dépendance, Maison | 92 m² | 367 279 € | 3 992 € |
| 03/05/2022 | 11 Av de Pskov | Maison, Dépendance | 122 m² | 376 325 € | 3 085 € |
| 08/04/2022 | 1 Av de Pskov | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 01/06/2021 | 16 Av de Pskov | Maison | 111 m² | 328 000 € | 2 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Avenue de Pskov 13200 Arles | — | — | D | C |
| maison, 29 Avenue de Pskov 13200 Arles | 91 m² | — | D | D |
| maison, 61 Avenue de Pskov 13200 Arles | 91,5 m² | — | C | C |
| maison, 32 Avenue de Pskov 13200 Arles | 79 m² | 1954 | D | D |
| maison, 27 Avenue de Pskov 13200 Arles | 84 m² | 1978 | B | A |
| maison, 17 Avenue de Pskov 13200 Arles | 137 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de Pskov 13200 Arles | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue de Pskov 13200 Arles | 43,5 m² | 1963 | C | C |
| maison, 34 Avenue de Pskov 13200 Arles | 86 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 19 Avenue de Pskov 13200 Arles | 12 m² | 1948 | C | A |
| maison, 3 Avenue de Pskov 13200 Arles | 93 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Robert Morelpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMITE DEP SECOURISTES CROIX BLANCHE BDRautres services
- SARL GABI-JOhébergement et restauration
- QUIS UT DEUSimmobilier
- ROLISTEAMautres services
- MEGER ET FILSimmobilier
- LAMAISON DU DROIT AU REPITsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.